Расчет нового налога на недвижимость

Как заявила Мария Толмачева (руководитель управления имущественных налогов ФНС России), новый налог на недвижимость, введение которого запланировано на следующий год, для собственника однокомнатной квартиры в Москве, площадью 50 квадратов, может составить порядка 5,5 тысяч рублей в год.

При этом, она поясняет, что расчет проводился на основе оценки кадастровой стоимости земли в столице. Также, она отмечает, что московская земля оказалась самой дорогостоящей по стране. Стоимость квадрата столичного жилья, попадающего под налогообложение, в среднем составляет 160 тысяч рублей, в то время, как по России квадрат стоит порядка 35 тысяч рублей. Данный показатель умножается на площадь, за вычетом 20 квадратов, и на ставку. Таким образом получилось 5,5 тысяч рублей, а при условии возврата к инвентаризационной стоимости, налог составит 2,7 тысяч рублей, говорит Толмачева.

В других регионах, собственники однушек будут платить около 1 тысячи рублей в год, отмечает Джамиля Шакирова (исполнительный директор Центра налогового администрирования и финансового управления РАНХиГС при президенте РФ), при этом, она говорит, что в настоящее время почти 70% россиян владеют квартирами, площадь которых не превышает 55 квадратов.

Напомним, что в начале текущего года, Минфин приводил расчеты по новому налогу. В среднем, столичная трехкомнатная квартира, площадью 75 квадратов, обойдется в 1,8 тысяч рублей в год, а двухкомнатная (55 квадратов) – на уровне 1,2 тысячи рублей в год. Кроме того, в ведомстве отмечали, что полностью данный налог войдет в силу не раньше 2018 года.

Виктор Журба (зампред комитета по предпринимательству в сфере экономики недвижимости ТПП РФ) считает, что повышать налоги необходимо постепенно, чтобы россияне были избавлены от потрясений, хотя бы на начальном этапе.