Башня «Восток» отойдет Троценко

Как рассказали источники, близкие к руководству Сбербанка, финансовая организация может продать права требования по кредиту, выданному компании «Поток» на завершение строительства башни «Восток», бывшему акционеру Роману Троценко, сообщает издание Ведомости.

Кредитная линия на достройку башни была выдана в 2011 году, в размере 373,6 млн. долларов. По данным компании, на сегодня израсходовано 120 млн. долларов. В связи с тем, что в конце марта текущего года, компания «Поток» не смогла оплатить первый купон по бумагам, в которые был реструктурирован ее долг после кризиса, в апреле Сбербанк выдвинул требование о досрочном погашении долга.

Озвучивается вариант, при котором Троценко сможет стать владельцем компании. Как сообщил в своем блоге Александр Лебедев (банкир), Полонский, находясь в марте текущего года, в тюрьме г.Сиануквилль, подписал документы о продаже всего бизнеса с Алексеем Басистовым (представляющий по доверенности компанию с Британских Виргинских островов. Также, банкир сообщает, что общая сумма продажи по договору составляет 100 млн. долларов. Алексей Басистов (управляющий партнер адвокатского бюро «Бартолиус») и Александр Добровинский (председатель правления компании «Поток») подтвердили данную информацию. Имя покупателя неизвестно, однако, «Коммерсантъ» предполагает, что это Троценко и Добровинский (в соотношении 9/1).

Га сегодняшний день, долги компании составляют 1,5 млрд. долларов. Правление компании признает, что при отсутствии гарантов, инвесторов и поручителей, компания может обанкротиться. В свете данных событий, приобретение Башни «Восток» становится весьма перспективным проектом.

По словам Константина Ковалева (управляющий партнер Blackwood ), достройка башни может обойтись в 150-200 млн. долларов, а при реализации площадей можно выручить до 700 млн. долларов. По оценке Валентина Гаврилова (директор отдела исследований рынка CBRE), на достройку необходимо 125-150 млн. долларов, а выручка может составить 700-900 млн. долларов. В любом случае, башня является выгодным проектом. Комментарии Троценко и Сбербанка по данному поводу получить не удалось, и Полонский сообщает, что ничего об этих переговорах не знает, и продавать свою долю Добровинскому и Троценко не намерен.

По словам Добровинского, о переговорах Троценко со Сбербанком ему ничего не известно, но при возможности, он и сам не прочь выкупить до 50% компании Поток.