Коммерческая недвижимость в составе ТПУ

Как стало известно, в материалах, предоставленных ОАО «МКЖД» Сергею Собянину (мэр столицы), говорится о том, что в составе 31 транспортно-пересадочного узла (ТПУ) предполагается возвести порядка 1,3 млн. квадратов коммерческой недвижимости, и всего 282 тысячи квадратов - для ожидания поездов и пересадки пассажиров.

Масштабное строительство будет развернуто в инвестиционно-привлекательных районах, практически вся коммерческая недвижимость будет сосредоточена на 15 ТПУ (возле станций Измайлово, Владыкино, Ярославская, Пресня, ЗИЛ и т.д.).

По оценке сотрудников департамента транспорта, общий объем инвестиций в строительство 282 тысяч квадратов технологических площадей, составит не менее 25,3 млрд. рублей, из которых 10 млрд. рублей придутся на снятие обременений.

По словам Максима Ликсутова (руководитель транспортного департамента), эти расходы покроет создание коммерческой недвижимости, при этом, предварительно нужно будет вложить еще 100 млрд. рублей. В общей сложности, по мнению главы департамента транспорта, на запуск пассажирского движения по МК МЖД понадобится порядка 200 млрд. рублей, на железнодорожную инфраструктуру – 54 млрд. рублей, на закупку и сервисное обслуживание подвижного состава из 330 вагонов в течение 30 лет – 50 млрд. рублей, и остальные средства пойдут на строительство самих ТПУ.