Изменение ставок от ВТБ24
Банк ВТБ24 изменил ставки практически по всем рублевым ипотечным программам.
В рамках реализации программы на приобретение вторичного жилья, первоначальный взнос которой составляет от 60%, а срок кредитования – до 7 лет, размер процентной ставки увеличился на 1,05 п.п. (процентный пункт), при сроке кредитования 7-25 лет – на 0,05 п.п., а для все остальных соотношений размера первоначального взноса и срока кредитования, ставки сократились от 0,15 до 0,5% п.п.
На сегодня заемщик имеет возможность получить кредит с фиксированной ставкой 12,95-13,95% годовых на весь срок кредитования или с комбинированной - 12,45-13,35%, сроком до лет (ранее 11,9-14,45% и 11,4-13,55% соответственно), а затем ставка рефинасирования ЦБ составит плюс 3-3,75%.
В рамках реализации программы по приобретению квартиры в новостройках, до регистрации права собственности и ипотеки, размеры ставки увеличиваются на 0-2,5 п.п. (процентный пункт). При отсутствии титульного и личного страхования, размер ставки повышается на 3 п.п.
По словам Марины Чернышевой (эксперт по кредитным продуктам Банки.ру), данные изменения позитивны для большого числа заемщиков, поскольку наибольшее сокращение ставок отмечается для ипотечных продуктов с минимальным размером первоначального взноса и максимальным сроком кредитования. Однако, при этом, эксперт отмечает, что для клиентов, желающих взять кредит на небольшой срок и вносящих первоначальный взнос от 60%, условия стали менее привлекательными.
Что касается остальных ипотечных программ с господдержкой, приобретения в кредит залоговой недвижимости, программы «Военная ипотека», а также кредита на строительство дома под залог земельного участка, они остались без изменений.
