Ипотечные ставки Альфа-банка вернулись на прежний уровень

Напомним, что в апреле текущего года, Альфа-банк предоставил временное сокращение ставок на 1 п.п. (процентный пункт) в рамках своих ипотечных программ. На сегодняшний день, ставки по ипотеке вернулись на прежний уровень.

Ипотека для физических лиц, работающих по найму, на приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости под залог покупаемой квартиры, выдается под 13-14% годовых, с первоначальным взносом от 10%. Для бизнесменов и индивидуальных предпринимателей – первоначальный взнос составляет от 20%, и в зависимости от его размера и сроков кредитования, предоставляется кредит под 13,5-14,5% годовых.

Для наемных работников, ипотека с первоначальным взносом от 10 до 20% доступна лишь при предоставлении справки 2-НДФЛ, подтверждающей не менее 50% совокупного дохода. При этом, обязательным является страхование финансовой ответственности заемщика по кредитному договору. Кредит выдается от 1 до 45 млн. рублей для заемщиков, которые могут подтвердить свои доходы справкой 2-НДФЛ, а не имеющие возможности предоставления данной справки и использующие другие способы подтверждения доходов, могут рассчитывать на сумму до 15 млн. рублей.

Кредит на рефинансирование задолженности по ипотечным ссудам, которые были выданы на покупку или строительство жилья сторонними банками, работники по найму могут получить под 13-13,8%, а бизнесмены и ИП – под 13,5-14,5% годовых. Кредит выдается от 1 до 15 млн. рублей, но не более 80% от стоимости недвижимости.

Также, Альфа-банк предоставляет кредит под залог имеющегося жилья, ставки по которому зависят от срока кредитования. Для наемных работников и ИП – 13,5-14,1% и 14-14,7% соответственно. Максимальная сумма кредита – 15 млн. рублей, при этом не должна превышать 70% от оценочной стоимости залога и предоставление 50% цены залога при получении кредита наличными.

Кредит до 15 млн. рублей на приобретение коттеджа предоставляется под 14-14,6% и 14,5-15,2% для наемников и ИП соответственно. Размер первоначального взноса должен составлять не менее 40%.

Все кредиты выдаются на 5-25 лет (для ИП – на 20 лет). По словам Марины Чернышевой (эксперт по кредитным продуктам Банки.ру), если справкой 2-НДФЛ подтверждается менее 50% дохода, то ставка повышается на 1 п.п. При отсутствии личного и титульного страхования, ставка увеличивается на 3 п.п.