Изменение ставок от ЮниКредит банка
ЮниКредит банк изменил размер процентных ставок по всем ипотечным программам, в результате чего, фиксированная ставка теперь зависит от срока кредитования.
К примеру, кредит на приобретение вторичной недвижимости или на рефинансирование жилищного кредита, полученного в другом банке, банк выдает под 12,25-13,5% годовых в рублях или под 9,5-10% годовых в валюте, размер ставок варьируется в зависимости от срока кредитования. (ранее 13,5 и 10% - в рублях и валюте соответственно).
Согласно ранее действующим условиям, при выборе комбинированной ставки, заемщик мог зафиксировать ее на уровне 12, 12,25, 12,5, 12,75, 13% и 9, 9,25, 9,5, 9,75, 10% в рублях и валюте, на 3, 5, 7, 10, 15 лет соответственно.
С 30 апреля текущего года, условия немного изменились, теперь ставку можно зафиксировать на уровне 12,25, 13, 13,25% и 9,5, 9,75, 10% в рублях и валюте соответственно, сроком кредитования на 7,10,15 лет. При этом следует отметить, что формула расчета плавающей ставки, которая действительна до завершения выбранного периода фиксации, осталась прежней.
Подобные изменения произошли со всеми ипотечными программами. Марина Чернышева (эксперт по кредитным продуктам ) считает, что для клиентов банка, предпочитающих кредит с фиксированной ставкой на весь срок кредитования, данное обновление позитивно, теперь возможно получение кредита на небольшой срок по более низким ставкам.
Данные ставки действительны при предоставлении комплексного ипотечного страхования. В случае отсутствия личного страхования, ставка повышается на 0,3 п.п., при этом, если на момент подачи документов заемщику более 45 лет и/или кредит составляет свыше 4,5 млн. рублей, 150 тысяч долларов или 110 тысяч евро, ставка повышается на 2,5 п.п. Отсутствие титульного страхования увеличивает ставку еще на 1 п.п.
