Рост просроченной задолженности по ипотеке

По данным одного из крупнейших коллекторских агентств, по состоянию на май текущего года, просрочка задолженности по ипотеке может составить свыше 28,3 млрд. рублей, что на 9,6% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (25,5 млрд. рублей).

Анатолий Аксаков (глава Ассоциации региональных банков) отмечает, что просроченная задолженность по ипотеке стабильно показывает рост с начала 2013 года. Причиной является сокращение требований банков к заемщикам в прошлом году. В частности, банки не всегда требуют предоставления отдельной справки, подтверждающей доходы заемщика. При этом, он предупреждает, что при повышении ипотечных ставок, росте цен на жилье и спаде экономики, просроченная задолженность может увеличиться в разы. На сегодняшний день, пока моментов для беспокойства нет, рост просроченной задолженности на общем фоне активного повышения ипотеки в прошлом году, является несущественным, говорит глава Ассоциации. В целом ситуация напрямую будет зависеть от макроэкономической ситуации в России, утверждает он.

При этом, по данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), в первом квартале текущего года всего было выдано 142,393 тысячи жилищных кредита, на сумму в размере 226 млрд. рублей, что в 1,12 раз превышает показатели первых трех месяцев прошлого года в численном выражении, и в 1,25 раз – в финансовом. Однако, отмечено замедление темпов роста, что обусловлено повышением ипотечных ставок.