Власти упростили процесс приватизации офисов
По словам Натальи Сергуниной (заммэра по вопросам земельно-имущественных отношений), на портале госуслуг планируется создать отдельный электронный сервис, который позволит представителям малого и среднего бизнеса отслеживать процесс приватизации коммерческой арендуемой недвижимости онлайн.
Более того, в мэрии на сегодня идет разработка нового регламента, согласно которому, предприниматели смогут приватизировать помещения с перепланировкой, оформление необходимой документации будет проходить в сроки, не превышающие 3 месяцев.
Иван Новицкий (зампред комиссии Мосгордумы по экономической политике и предпринимательству) отмечает, что новый регламент является частью долговременной программы по господдержке малого и среднего бизнеса. Предполагается, что документ будет готов уже к лету текущего года и предприниматели смогут приватизировать помещения, площадью до 1 тысячи квадратов. Большинство арендаторов офисов и складов хотели бы выкупить недвижимость, однако, до сих пор их останавливали сложности процесса. С появлением регламента все упростится и процесс приватизации будет поставлен на поток.
Артем Цогоев (управляющий партнер Московской центральной биржи недвижимости) согласен, что данный документ является шагом властей на встречу с малым и средним бизнесом. При этом, он напомнил, что в начале текущего года власти повысили арендные ставки в среднем в 6,5 раз, чем поставили под угрозу существование многих предприятий. И выкуп арендуемой площади в таком случае является оптимальным вариантом.
По словам Алексея Скопина (завкафедрой региональной экономики и экономической географии ВШЭ), у предпринимателей имеются и более насущные проблемы, к примеру, социальный налог, который повысили для них в прошлом году до 34%, в результате бизнесмены вынуждены нанимать работников неофициально. Скопин считает, что для начала нужно решить эту проблему, а потом и приватизация пойдет быстрее.
