Дизайн ТЦ «Славянка» не пришелся по вкусу Архсовету

07.05.2013

Напомним, что торговый центр «Славянка» является первым проектом компании «ТПС Недвижимость» Аркадия Ротенберга в Москве. До настоящего момента в портфеле компании находилось три региональных проекта – в Краснодаре, Сочи и Новосибирске.

Разрешение на строительство компания получила довольно быстро. Участок в 2,6 гектара на Кутузовском проспекте был приобретен в сентябре прошлого года, а буквально месяц спустя Градостроительно-земельная комиссия согласовала ТЭП данного объекта. В рамках проекта предполагалось строительство 136 тысяч квадратов коммерческой недвижимости, из которых 62 тысяч квадратов приходилось на арендуемую площадь, а также был запланирован подземный паркинг, рассчитанный на 1,386 машиномест.

Однако, с недавних пор все знаковые проекты должны получить одобрение Архитектурного совета под руководством Сергея Кузнецова (главный архитектор столицы). По идее, в функции Архсовета входит только оценка архитектуры и дизайна проекта, однако, эксперты стали советовать не только сократить строительный объем, но также и изменить функциональное назначение объекта, к примеру, возвести гостиницу.

По словам Ханса Штиманна (бывший главный архитектор Берлина), проект Славянки больше напоминает фен для волос, а никак не современный проект торгового центра. Артем Охмат (глава дирекции по проектированию ООО «ТПС Недвижимость») говорит, что проектировщики хотели обыграть тему воды и поэтому объект напоминает собой круизный лайнер, а в качестве основного цвета фасадов выбран голубой, в дизайне интерьера также присутствуют искусственные фонтаны и водоемы, однако, Архсовету такое решение не понравилось. По словам Михаила Посохина (гендиректор «Моспроекта-2»), который резюмировал решение экспертов, такой проект оскорбителен для Москвы – провинциальный облик объекта, непроработанная транспортная схема.

Михаил Крейстмен (главный инженер НИиПИ Генплана) отмечает, что месторасположение Славянки вместе с тем является и масштабным транспортно-пересадочным узлом, но в проекте не предусмотрена навигация как пешеходов, так и автомобильных потоков.

Также, по его словам, транспортная комиссия Москомархитектуры еще не обсуждала транспортную ситуацию вокруг Славянки, и пока неизвестно, как скажется повышение нагрузки на пропускной способности УДС, существующей на сегодня.

Городские власти намерены построить к данному проекту эстакаду, проходящую через Кутузовский проспект (выход на Старорублевское шоссе) и далее на Рублевку. Общая сумма расходов при этом оценивается в 9,6 млрд. рублей. Строительство эстакады должно обеспечить подвоз жителей престижных районов столицы и Московской области. Сами инвесторы надеются, что более 65% покупателей будут приезжать на метро.


Материалы по теме


Вернуться к спискуЭко-поселки – маркетинговый ходПятницкое шоссе. Дома
Спецпредложения
1-комн. квартира 5,3 млн.p
1-комн. квартира 5,3  млн.p
Московская обл, Подольск г, Высотная ул, 13
30.5 / 18 / 6.5 м2 1 этаж из 5
Оставить заявку
2-комн. квартира 4,6 млн.p
2-комн. квартира 4,6  млн.p
Московская обл, Ногинск г, Старая Купавна г, Октябрьская ул, 14А
48 / 33 / 6 м2 9 этаж из 17
Оставить заявку
1-комн. квартира 7,0 млн.p
1-комн. квартира 7,0  млн.p
Московская обл, Химки г, Международный кв-л, Береговая ул, 6
56.3 / 18 / 23 м2 1 этаж из 8
Оставить заявку
Дом 5,4 млн.p
Дом 5,4  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Берсеневка д
5 соток / 80 м2
Оставить заявку
Дом 801,8 млн.p
Дом 801,8  млн.p
Московская обл, Одинцово г, дома отдыха Озера п, Озерная ул
31 соток / 697 м2
Оставить заявку
Дом 440,0 млн.p
Дом 440,0  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Горки-2 п, Горки-2 гск
22 соток / 890 м2
Оставить заявку
Участок 254,6 млн.p
Участок 254,6  млн.p
Московская обл, Одинцовский р-н, Барвиха Хиллс кп
50.8 соток
Оставить заявку
Участок 55,0 млн.p
Участок 55,0  млн.p
Московская обл, Истра г, Пионерский п
38 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира 12,5 млн.p
1-комн. квартира 12,5  млн.p
Москва г, Островитянова ул, 20
32.2 / 16.7 / 8 м2 2 этаж из 12
Оставить заявку
1-комн. квартира 13,0 млн.p
1-комн. квартира 13,0  млн.p
Москва г, Татьяны Макаровой ул, 3
50.2 / 23 / 10 м2 15 этаж из 17
Оставить заявку
1-комн. квартира 10,0 млн.p
1-комн. квартира 10,0  млн.p
Москва г, Шолохова ул, 6
42 / 21 / 9 м2 10 этаж из 14
Оставить заявку
3-комн. квартира 5,2 млн.p
3-комн. квартира 5,2  млн.p
Москва г, Южнобутовская ул, 145
76.3 / 17 / 11.2 м2 1 этаж из 6
Оставить заявку
Дом 7,2 млн.p
Дом 7,2  млн.p
Москва г, Зеленоград г, к2265
соток / 283.1 м2
Оставить заявку
Дом 28,0 млн.p
Дом 28,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, 328 кв-л, 80Кс2
1 соток / 160 м2
Оставить заявку