Дизайн ТЦ «Славянка» не пришелся по вкусу Архсовету

07.05.2013

Напомним, что торговый центр «Славянка» является первым проектом компании «ТПС Недвижимость» Аркадия Ротенберга в Москве. До настоящего момента в портфеле компании находилось три региональных проекта – в Краснодаре, Сочи и Новосибирске.

Разрешение на строительство компания получила довольно быстро. Участок в 2,6 гектара на Кутузовском проспекте был приобретен в сентябре прошлого года, а буквально месяц спустя Градостроительно-земельная комиссия согласовала ТЭП данного объекта. В рамках проекта предполагалось строительство 136 тысяч квадратов коммерческой недвижимости, из которых 62 тысяч квадратов приходилось на арендуемую площадь, а также был запланирован подземный паркинг, рассчитанный на 1,386 машиномест.

Однако, с недавних пор все знаковые проекты должны получить одобрение Архитектурного совета под руководством Сергея Кузнецова (главный архитектор столицы). По идее, в функции Архсовета входит только оценка архитектуры и дизайна проекта, однако, эксперты стали советовать не только сократить строительный объем, но также и изменить функциональное назначение объекта, к примеру, возвести гостиницу.

По словам Ханса Штиманна (бывший главный архитектор Берлина), проект Славянки больше напоминает фен для волос, а никак не современный проект торгового центра. Артем Охмат (глава дирекции по проектированию ООО «ТПС Недвижимость») говорит, что проектировщики хотели обыграть тему воды и поэтому объект напоминает собой круизный лайнер, а в качестве основного цвета фасадов выбран голубой, в дизайне интерьера также присутствуют искусственные фонтаны и водоемы, однако, Архсовету такое решение не понравилось. По словам Михаила Посохина (гендиректор «Моспроекта-2»), который резюмировал решение экспертов, такой проект оскорбителен для Москвы – провинциальный облик объекта, непроработанная транспортная схема.

Михаил Крейстмен (главный инженер НИиПИ Генплана) отмечает, что месторасположение Славянки вместе с тем является и масштабным транспортно-пересадочным узлом, но в проекте не предусмотрена навигация как пешеходов, так и автомобильных потоков.

Также, по его словам, транспортная комиссия Москомархитектуры еще не обсуждала транспортную ситуацию вокруг Славянки, и пока неизвестно, как скажется повышение нагрузки на пропускной способности УДС, существующей на сегодня.

Городские власти намерены построить к данному проекту эстакаду, проходящую через Кутузовский проспект (выход на Старорублевское шоссе) и далее на Рублевку. Общая сумма расходов при этом оценивается в 9,6 млрд. рублей. Строительство эстакады должно обеспечить подвоз жителей престижных районов столицы и Московской области. Сами инвесторы надеются, что более 65% покупателей будут приезжать на метро.


Материалы по теме


Вернуться к спискуЭко-поселки – маркетинговый ходПятницкое шоссе. Дома
Спецпредложения
1-комн. квартира 6,5 млн.p
1-комн. квартира 6,5  млн.p
Московская обл, Жуковский г, Анохина ул, 11
36.7 / 18 / 10 м2 3 этаж из 9
Оставить заявку
3-комн. квартира 16,9 млн.p
3-комн. квартира 16,9  млн.p
Московская обл, Видное г, Зеленые аллеи б-р, 1
96.8 / 56.3 / 16.5 м2 14 этаж из 17
Оставить заявку
3-комн. квартира 8,3 млн.p
3-комн. квартира 8,3  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Льва Толстого ул, 21
52.3 / 40 / 6 м2 4 этаж из 5
Оставить заявку
1-комн. квартира 5,4 млн.p
1-комн. квартира 5,4  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Юбилейная ул, 2
42.3 / 29.5 / 7.8 м2 14 этаж из 16
Оставить заявку
Дом 12,9 млн.p
Дом 12,9  млн.p
Московская обл, Раменское г, Сельцо с, Западная-6 ул
5 соток / 180 м2
Оставить заявку
Дом 10,9 млн.p
Дом 10,9  млн.p
Московская обл, Раменское г, Игумново с, Фестивальная ул
6 соток / 180 м2
Оставить заявку
Дом 10,0 млн.p
Дом 10,0  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Софрино п, Строительная ул, 33
5 соток / 97.2 м2
Оставить заявку
Дом 11,3 млн.p
Дом 11,3  млн.p
Московская обл, Щелково г, Фряновское ш
5.2 соток / 70 м2
Оставить заявку
Дом 2,8 млн.p
Дом 2,8  млн.p
Московская обл, Егорьевск г, Ларинская д
20 соток / 95 м2
Оставить заявку
Студия 6,1 млн.p
Студия 6,1  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
19.8 / 15 / 3 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 6,7 млн.p
Студия 6,7  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
23.4 / 20 / 2 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 49,0 млн.p
Дом 49,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Поповка д, Сиреневая ул, 21
15 соток / 300 м2
Оставить заявку
Дом 49,9 млн.p
Дом 49,9  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Лужки д, Солнечный город-3 мкр
10 соток / 342 м2
Оставить заявку
Дом 160,0 млн.p
Дом 160,0  млн.p
Москва г, Сурикова ул, 29/5
12 соток / 198 м2
Оставить заявку