Ипотечные программы Банка Жилищного Финансирования

Банк Жилищного Финансирования внес изменения в ряд ипотечных программ. К примеру, в рамках программы «Универсальный», ипотечные ставки колеблются в зависимости от цели кредита, соотношения кредит-залог, и выбранной опции «Снижение ставки».

При приобретении коммерческой недвижимости, процентная ставка, при отсутствии единовременного платежа, составляет 15,49-15,99% годовых в рублях или 13,24-13,74% годовых в долларах. При условии выдачи кредита на благоустройство или ремонт под залог имеющейся недвижимости, рублевая ставка составляет 15,99-16,49% годовых (в долларах – 13,74-14,24%).

Если присутствует единовременный платеж в размере 1,49% / 1,89% / 2,49% (минимум 10 тысяч, максимум 150 тысяч / 250 тысяч рублей для оформления кредита на приобретение недвижимости / на потребительские цели) процентная ставка сокращается на 1 / 2 / 2,25% годовых соответственно.

Ранее, по программе «Универсальный», кредит на покупку вторичного предоставлялся по ипотечной ставке 14,99% годовых в рублях (10,99% в долларах США), единовременный платеж при этом составлял 1,9% от общей суммы кредита (минимум и максимум – 10 и 150 тысяч рублей соответственно). При покупке квартиры в новостройке, ставка составляла на 1 п.п. (процентный пункт) выше указанной.

Теперь же при изменении условий, кредит по ставке 14,99% в рублях можно получить при меньшей сумме единовременного платежа (1,49%). Как комментирует Марина Чернышева (эксперт по кредитным продуктам Банки.ру), это говорит об улучшении условий кредитования. Также, она отмечает, что прежние ставки в 10,99% годовых по долларовым кредитам действительны для заемщиков, предоставляющих единовременный платеж в 2,49% от общей суммы. При этом, банк требует предоставления справки 2-НДФП. При условии использования альтернативных вариантов подтверждения дохода, размер ставок увеличивается на 0,5 п.п.

Такие же изменения касаются и таких ипотечных программ, как «Экспресс» и «Лайт», при этом, данные продукты отличаются быстрыми сроками рассмотрения заявок – 2 и 1 рабочих дня соответственно, с момента подачи заявки. Однако, максимальные сроки и суммы кредитования ограничены по сравнению с условиями программы «Универсальный».