Управляющий партнер «Химки Групп» Дмитрий Котровский выступил на конференции «Финансирование девелоперских проектов», которая прошла в день открытия VIII Международного инвестиционного форума недвижимости PROESTATE

С 8 по 10 сентября в Москве проходит одно их крупнейших событии на рынке недвижимости – VIII Международный инвестиционный форум по недвижимости PROESTATE, в котором принимают участие тысячи профессионалов в сфере недвижимости из разных регионов России и зарубежья: представители федеральных и муниципальных профильных министерств и ведомств, топ-менеджеры девелоперских, риэлторских компании, банков, а также архитекторы, проектировщики, инвесторы. Всего в рамках деловой программы Форума в 2014 году пройдет более трех десятков дискуссии, конференций, мастер-классов, круглых столов, лекций. Организаторами мероприятия выступают Министерство регионального развития РФ и НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов».

В день открытия Форума управляющий партнер девелоперской компании «Химки Групп» Дмитрий Котровский выступил на конференции «Финансирование девелоперских проектов – разнообразие спроса, разнообразие предложения», партнером которой стало ОАО «Сбербанк России». Представители консалтинговых, девелоперских, аудиторских компаний и банков в формате живой дискуссии обсудили механизмы финансирования новых проектов и проблемы, возникающие при их реализации; виды рисков, сопровождающих деятельность банков, девелоперов и заёмщиков в процессе взаимодействия; сегменты рынка, наиболее перспективные для банковских инвестиций, поделились реальными кейсами, ответили на вопросы аудитории.
В своем выступлении Дмитрий Котровский отметил, что специфика использования девелоперами различных вариантов финансирования строительства жилья в России обусловлена не только буквой закона, но и особенностями развития рынка недвижимости и национальной экономики. Как подчеркнул управляющий партнер «Химки Групп», к сожалению, ни у одной из сторон, заинтересованных во взаимовыгодном сотрудничестве – ни у девелоперов, ни у покупателей жилья, ни у банков нет стопроцентной, безусловной уверенности в том, что условия этого сотрудничества останутся неизменными. Например, при проектном финансировании, главным критерием выбора партнера для банка по-прежнему остается не только кредитная история девелопера, но и его административной ресурс, GR-фактор.