Первые инвесторы «Ступино Квадрат» вложат 6,5 млрд руб. в развитие производств

09.09.2014

Компания GDP Quadrat, реализующая крупномасштабный проект индустриальной застройки в Ступинском районе, подписала договоры с тремя инвесторами, готовыми развивать в России свое производство. Заводы первых резидентов промышленного округа «Ступино Квадрат» рассчитаны на 360 рабочих мест. Общий размер планируемых инвестиций – 6,5 млрд рублей.

Более 5 миллиардов рублей готова вложить в строительство завода на территории России итальянская компания «Ирис Керамика» - дочерние предприятие группы Iris, крупнейшей фабрики Италии, специализирующаяся на производстве керамогранита (брэнды - Graniti Fiandre, FMG, Iris Ceramica). Представительства компании открыты более чем в 100 странах мира. Российское производство рассчитано на 110 рабочих мест.
По словам Ахмета Кагирова, генерального директора «Ирис Керамика», компания не боится инвестировать в Россию в столь сложный экономический и политический период для нее. Во-первых, Италия исторически поддерживает Россию, какие бы ни были против нее санкции от других стран. Италия стоит особняком и не поддерживает все эти «антикоалиции». К тому же, итальянские бизнесмены мало зависимы от политики. И даже если политика вмешивается в общие дела с Россией, то итальянское правительство отстаивает интересы России, как, например, в проекте «Южный поток». Во-вторых, европейские рынки уже достаточно пресыщены, а российский рынок стремительно развивается. С этой точки зрения, «Ирис Керамика» видит для себя здесь большие перспективы. Именно поэтому было принято решение о покупке участка в собственность, а не его аренде.
Еще 1 миллиард рублей проинвестирует мексиканская компания «Солнце Мехико», входящая в состав международной корпорации GRUMA International Food, крупнейшего мирового производителя кукурузной муки и лепешек. В настоящее время у GRUMA International Food 101 фабрика в 19 странах мира. Бренды компании Мaseca® и Mission® продаются в более чем 100 странах. «Солнце Мехико» занимается производством и продажей продуктов питания в России и странах СНГ с 1996 года. Основу портфеля компании составляют пшеничные лепешки, кукурузные чипсы и соусы торговой марки Delicados®, а так же другие продукты традиционной мексиканской кухни.
В 2014 году компания начинает проект расширения производства и строительства нового завода по производству кукурузных чипсов и хлебобулочных изделий на территории индустриального парка «Шматово», входящего в состав промышленного округа «Ступино Квадрат» в Ступинском районе Московской области. Помимо финансирования, GRUMA намерена обеспечить свое новое производство в России современным технологическим оборудованием мирового уровня и собственным «ноу-хау». По окончании строительства завода и его вывода на полную мощность планируется создать ориентировочно 150 рабочих мест.
«Ступино Квадрат» мы выбрали по двум причинам, - говорит Александр Пескин, генеральный директор «Солнце Мехико». – Во-первых, сам Ступинский регион известен своим умением привлекать и работать с иностранными инвесторами. А во-вторых, промышленный округ «Ступино Квадрат» представляется нам перспективным местом за счет своей уникальной концепции, заключающейся в объединении производственной и социальной инфраструктуры в одном компактном месте. Это открывает для нас дополнительные возможности для привлечения рабочей силы. Я считаю, что будет большой ошибкой, если иностранные инвесторы испугаются и остановят либо притормозят свои проекты здесь. Опыт подсказывает, что обязательно найдется другой инвестор, который не испугается и получит стратегическое преимущество на многие годы».
Третьим резидентом индустриального парка «Ступино Квадрат» станет российская компания «КрасКо» – производитель широкого ассортимента высококачественных лакокрасочных материалов и полимерных покрытий для защиты металла, бетона, дерева. Имеющая более 40 патентов компания вложит около 500 млн рублей в строительство своего первого завода в Ступино, на котором планируется создание 100 рабочих мест.
«Первые три инвестора – это только начало, - говорит Екатерина Евдокимова, управляющий партнер GDP Quadrat. – В настоящее время мы находимся на продвинутой стадии переговоров еще с пятью крупными инвесторами, которые хотят купить у нас более 30 га каждый. Всего мы планируем привлечь в наш промышленный округ от 150 до 200 производителей».
Критериев отбора инвесторов, интересующихся площадками в «Ступино Квадрат», всего два. Первый – характер производства должен соответствовать кластерной разбивке парка, которая предусматривает широкую линейку (от потребительских товаров до автомобильной промышленности). Исключение составляет тяжелое машиностроение, экологически грязные производства. Второй – сделка должна быть не спекулятивной. Иными словами, у компании должны быть планы по реальному строительству завода, а не дальнейшей перепродаже земли, что тщательно проверяется.
«Мы видим очень большой интерес к нашему проекту со стороны именно иностранных партнеров – в стадии переговоров у нас более 50 таких компаний, это порядка 80% от всех интересантов, - сообщает Екатерина Евдокимова. – Их интерес объясняется просто – потенциалом российского рынка сбыта. В основном, все производители, которые работают в нашей стране (и иностранные, и российские) ориентированы на российский рынок. Соответственно, это 140 млн потребителей только в России, а с учетом таможенного союза (Белоруссия и Казахстан) и того больше. Это колоссальный рынок сбыта. В отличие от Китая, в котором иностранные инвесторы изначально были ориентированы на экспорт, потому что там раньше была очень дешевая рабочая сила. В России же, где зарплаты выше и люди готовы тратить деньги в процентном соотношении от зарплаты намного больше, чем западные потребители, в основном, производства работают на внутренний рынок. Московская область – это доступ к самому большому рынку сбыта в нашей стране: постоянно растущее население, самое высокие показатели жилищного строительства в стране – это просто «клондайк» для производителей продуктов питания, потребительских товаров, строительных материалов и оборудования. Кроме того, в Подмосковье находятся 8 из 14 федеральных наукоградов, чьи наработки в области физики, химии, биологии, аэродинамики и электроники знамениты во всем мире. Здесь традиционно развивались высокотехнологичные производства и имеется колоссальный ресурс высокообразованной рабочей силы, говорящей на иностранных языках. Также и иностранцев, и отечественных производителей стимулируют те беспрецедентные меры государственной поддержки, которые частично уже применяются и будут вводиться в ближайшее время».  


Материалы по теме


Вернуться к спискуКраткий обзор рынка бюджетных новостроек Москвы по итогам августа 2014 годаВходной билет на загородный рынок – 420 тыс. руб.
Спецпредложения
Дом 11,5 млн.p
Дом 11,5  млн.p
Московская обл, Истра г, Еремеево д
7 соток / 232.5 м2
Оставить заявку
Дом 55,0 млн.p
Дом 55,0  млн.p
Московская обл, Истра г, Агрогородок п, Лесная ул
40 соток / 356 м2
Оставить заявку
5-комн. квартира 580,0 млн.p
5-комн. квартира 580,0  млн.p
Москва г, Полянка Малая ул, 2
355 / 150 / 42 м2 6 этаж из 10
Оставить заявку
Апартаменты в новостройке 9,3 млн.p
Апартаменты в новостройке 9,3  млн.p
Москва г, Сигнальный проезд, вл12
29.6 / 22.6 / 2 м2 8 этаж из 23
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 14,8 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 14,8  млн.p
Москва г, Поляны п Сосенское ул
52.5 / 12.2 м2 9 этаж из 14
Оставить заявку
3-комн. квартира 18,2 млн.p
3-комн. квартира 18,2  млн.p
Москва г, Голубинская ул, 7к2
74.8 / 49 / 10 м2 11 этаж из 16
Оставить заявку
Студия 7,1 млн.p
Студия 7,1  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
21.2 / 18 / 2 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 6,7 млн.p
Студия 6,7  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
23.4 / 20 / 2 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 50,0 млн.p
Дом 50,0  млн.p
Москва г, Зеленоград г, Центральная пл
24 соток / 392 м2
Оставить заявку
Дом 16,4 млн.p
Дом 16,4  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганино д
6 соток / 187 м2
Оставить заявку
Участок 2,1 млн.p
Участок 2,1  млн.p
Москва г, Тюменская ул
8.6 соток
Оставить заявку
Участок 8,6 млн.p
Участок 8,6  млн.p
Москва г, Воскресенское п, Бывший Сад снт, сАД
4 соток
Оставить заявку
Участок 19,0 млн.p
Участок 19,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганино д
21 соток
Оставить заявку
Участок 3,5 млн.p
Участок 3,5  млн.p
Москва г, Роговское п, Рогово п, Заречная ул
12.4 соток
Оставить заявку