Первые инвесторы «Ступино Квадрат» вложат 6,5 млрд руб. в развитие производств

09.09.2014

Компания GDP Quadrat, реализующая крупномасштабный проект индустриальной застройки в Ступинском районе, подписала договоры с тремя инвесторами, готовыми развивать в России свое производство. Заводы первых резидентов промышленного округа «Ступино Квадрат» рассчитаны на 360 рабочих мест. Общий размер планируемых инвестиций – 6,5 млрд рублей.

Более 5 миллиардов рублей готова вложить в строительство завода на территории России итальянская компания «Ирис Керамика» - дочерние предприятие группы Iris, крупнейшей фабрики Италии, специализирующаяся на производстве керамогранита (брэнды - Graniti Fiandre, FMG, Iris Ceramica). Представительства компании открыты более чем в 100 странах мира. Российское производство рассчитано на 110 рабочих мест.
По словам Ахмета Кагирова, генерального директора «Ирис Керамика», компания не боится инвестировать в Россию в столь сложный экономический и политический период для нее. Во-первых, Италия исторически поддерживает Россию, какие бы ни были против нее санкции от других стран. Италия стоит особняком и не поддерживает все эти «антикоалиции». К тому же, итальянские бизнесмены мало зависимы от политики. И даже если политика вмешивается в общие дела с Россией, то итальянское правительство отстаивает интересы России, как, например, в проекте «Южный поток». Во-вторых, европейские рынки уже достаточно пресыщены, а российский рынок стремительно развивается. С этой точки зрения, «Ирис Керамика» видит для себя здесь большие перспективы. Именно поэтому было принято решение о покупке участка в собственность, а не его аренде.
Еще 1 миллиард рублей проинвестирует мексиканская компания «Солнце Мехико», входящая в состав международной корпорации GRUMA International Food, крупнейшего мирового производителя кукурузной муки и лепешек. В настоящее время у GRUMA International Food 101 фабрика в 19 странах мира. Бренды компании Мaseca® и Mission® продаются в более чем 100 странах. «Солнце Мехико» занимается производством и продажей продуктов питания в России и странах СНГ с 1996 года. Основу портфеля компании составляют пшеничные лепешки, кукурузные чипсы и соусы торговой марки Delicados®, а так же другие продукты традиционной мексиканской кухни.
В 2014 году компания начинает проект расширения производства и строительства нового завода по производству кукурузных чипсов и хлебобулочных изделий на территории индустриального парка «Шматово», входящего в состав промышленного округа «Ступино Квадрат» в Ступинском районе Московской области. Помимо финансирования, GRUMA намерена обеспечить свое новое производство в России современным технологическим оборудованием мирового уровня и собственным «ноу-хау». По окончании строительства завода и его вывода на полную мощность планируется создать ориентировочно 150 рабочих мест.
«Ступино Квадрат» мы выбрали по двум причинам, - говорит Александр Пескин, генеральный директор «Солнце Мехико». – Во-первых, сам Ступинский регион известен своим умением привлекать и работать с иностранными инвесторами. А во-вторых, промышленный округ «Ступино Квадрат» представляется нам перспективным местом за счет своей уникальной концепции, заключающейся в объединении производственной и социальной инфраструктуры в одном компактном месте. Это открывает для нас дополнительные возможности для привлечения рабочей силы. Я считаю, что будет большой ошибкой, если иностранные инвесторы испугаются и остановят либо притормозят свои проекты здесь. Опыт подсказывает, что обязательно найдется другой инвестор, который не испугается и получит стратегическое преимущество на многие годы».
Третьим резидентом индустриального парка «Ступино Квадрат» станет российская компания «КрасКо» – производитель широкого ассортимента высококачественных лакокрасочных материалов и полимерных покрытий для защиты металла, бетона, дерева. Имеющая более 40 патентов компания вложит около 500 млн рублей в строительство своего первого завода в Ступино, на котором планируется создание 100 рабочих мест.
«Первые три инвестора – это только начало, - говорит Екатерина Евдокимова, управляющий партнер GDP Quadrat. – В настоящее время мы находимся на продвинутой стадии переговоров еще с пятью крупными инвесторами, которые хотят купить у нас более 30 га каждый. Всего мы планируем привлечь в наш промышленный округ от 150 до 200 производителей».
Критериев отбора инвесторов, интересующихся площадками в «Ступино Квадрат», всего два. Первый – характер производства должен соответствовать кластерной разбивке парка, которая предусматривает широкую линейку (от потребительских товаров до автомобильной промышленности). Исключение составляет тяжелое машиностроение, экологически грязные производства. Второй – сделка должна быть не спекулятивной. Иными словами, у компании должны быть планы по реальному строительству завода, а не дальнейшей перепродаже земли, что тщательно проверяется.
«Мы видим очень большой интерес к нашему проекту со стороны именно иностранных партнеров – в стадии переговоров у нас более 50 таких компаний, это порядка 80% от всех интересантов, - сообщает Екатерина Евдокимова. – Их интерес объясняется просто – потенциалом российского рынка сбыта. В основном, все производители, которые работают в нашей стране (и иностранные, и российские) ориентированы на российский рынок. Соответственно, это 140 млн потребителей только в России, а с учетом таможенного союза (Белоруссия и Казахстан) и того больше. Это колоссальный рынок сбыта. В отличие от Китая, в котором иностранные инвесторы изначально были ориентированы на экспорт, потому что там раньше была очень дешевая рабочая сила. В России же, где зарплаты выше и люди готовы тратить деньги в процентном соотношении от зарплаты намного больше, чем западные потребители, в основном, производства работают на внутренний рынок. Московская область – это доступ к самому большому рынку сбыта в нашей стране: постоянно растущее население, самое высокие показатели жилищного строительства в стране – это просто «клондайк» для производителей продуктов питания, потребительских товаров, строительных материалов и оборудования. Кроме того, в Подмосковье находятся 8 из 14 федеральных наукоградов, чьи наработки в области физики, химии, биологии, аэродинамики и электроники знамениты во всем мире. Здесь традиционно развивались высокотехнологичные производства и имеется колоссальный ресурс высокообразованной рабочей силы, говорящей на иностранных языках. Также и иностранцев, и отечественных производителей стимулируют те беспрецедентные меры государственной поддержки, которые частично уже применяются и будут вводиться в ближайшее время».  


Материалы по теме


Вернуться к спискуКраткий обзор рынка бюджетных новостроек Москвы по итогам августа 2014 годаВходной билет на загородный рынок – 420 тыс. руб.
Спецпредложения
2-комн. квартира 10,6 млн.p
2-комн. квартира 10,6  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Преображенская ул, 13
58.5 / 34.8 / 10.1 м2 12 этаж из 25
Оставить заявку
1-комн. квартира 2,7 млн.p
1-комн. квартира 2,7  млн.p
Московская обл, Дмитровский го, Костино с
42.4 / 27 / 8 м2 3 этаж из 3
Оставить заявку
2-комн. квартира 6,8 млн.p
2-комн. квартира 6,8  млн.p
Московская обл, Ногинск г, Краснослободская ул, 13
53 / 29 / 11 м2 8 этаж из 9
Оставить заявку
1-комн. квартира 4,2 млн.p
1-комн. квартира 4,2  млн.p
Московская обл, Клин г, Карла Маркса ул, 79
30 / 19 / 5 м2 5 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 5,9 млн.p
Дом 5,9  млн.p
Московская обл, Щелково г, Навигатор тер. СНТ
6 соток / 114.5 м2
Оставить заявку
Дом 801,8 млн.p
Дом 801,8  млн.p
Московская обл, Одинцово г, дома отдыха Озера п, Озерная ул
30 соток / 658 м2
Оставить заявку
1-комн. квартира 9,0 млн.p
1-комн. квартира 9,0  млн.p
Москва г, Новочеркасский б-р, 9
33 / 18.7 / 7 м2 5 этаж из 9
Оставить заявку
1-комн. квартира в новостройке 10,0 млн.p
1-комн. квартира в новостройке 10,0  млн.p
Москва г, Амурская ул, 1Ак3
19 / 10 / 4 м2 4 этаж из 39
Оставить заявку
2-комн. квартира 14,0 млн.p
2-комн. квартира 14,0  млн.p
Москва г, Базовская ул, 15к3
53.3 / 30 / 9 м2 15 этаж из 17
Оставить заявку
2-комн. квартира 11,0 млн.p
2-комн. квартира 11,0  млн.p
Москва г, Липецкая ул, 26
50.4 / 30.5 / 9.4 м2 4 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 350,0 млн.p
Дом 350,0  млн.p
Москва г, Карамышевский проезд, 7к3
3 соток / 317 м2
Оставить заявку
Дом 20,0 млн.p
Дом 20,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Ворсино д, 27
27 соток / 69 м2
Оставить заявку
Дом 23,7 млн.p
Дом 23,7  млн.p
Москва г, Щибровская ул, 1
8 соток / 106 м2
Оставить заявку
Участок 13,5 млн.p
Участок 13,5  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Лужки д, Лужки снт
12 соток
Оставить заявку