Близость ЖК к парковым зонам увеличит стоимость жилья на 3-7%

Не секрет, что многие покупатели жилья мечтают о том, чтобы их будущий дом соседствовал с красивым парком. Для некоторых из них такая мечта становится реальностью. Жилые комплексы, располагающиеся по соседству с парковыми зонами в Москве не такая уж редкость.
По данным аналитиков, в Москве насчитывается порядка 10 крупных лесопарковых зон, которые располагаются в пределах МКАД. Однако, при этом, границы самих лесных территорий могут выходить за кольцевую автодорогу и простираться на территорию «новой Москвы» или Подмосковья. Так, например, крупнейший лесопарк Москвы – Лосиный остров – занимает территорию, превышающую 11,5 га.
Близкое расположение к паркам влияет на ценообразование в современных строящихся жилых комплексах, однако нельзя назвать воздействие этого фактора определяющим, хотя он, безусловно, является одним из плюсов для проекта и выполняет функцию дополнительного фактора конкурентного преимущества.
К самым главным характеристикам, которые способны повлиять на цену квартир в столице, относятся класс объекта, стадия готовности, район и расстояние от центра города, а для объектов массового сегмента немаловажную роль играет также близость к станциям метро и наличие инфраструктурных объектов. Вместе с тем, в рамках одного района близкое расположение к парковым зонам может увеличить цену жилья в пределах 3-7%.