Серый рынок аренды жилья эконом-класса

Согласно обзору специалистов агентства недвижимости DOKI, на сегодняшний день, на рынке аренды жилья эконом-класса, официально задекларировано всего до 10% от общего объема арендных квартир.

Как прокомментировал Сергей Шевченко (генеральный директор агентства недвижимости DOKI), в данной ситуации скорее виновато не нежелание арендодателей расстаться с определенной суммой, а некий психологический барьер – граждане не доверяют государству.

При этом, гендиректор агентства заявляет, что некоторые граждане опасаются того, что государство может отобрать квартиру. Однако, конкретизировать причины этого они не могут, наверное, просто боятся, что власти могут ввести какое-нибудь новшество, к примеру, касающееся излишков недвижимости или заставят платить дополнительно за лишние квадратные метры.

По словам Шевченко, именно по этой причине, владельцы большинства квартир, которые перешли по наследству, вместо сдачи ее в аренду, пытаются быстро ее реализовать, а полученные средства положить на депозит.

А некоторые граждане считают, что если один раз появишься в налоговой, то в дальнейшем оттуда так и будут приходить извещения об оплате налогов, в то время, как квартира, например, уже долгое время не сдается.

Как считает эксперт, государство должно проводить разъяснительные работы среди населения, к примеру, если арендодатель является индивидуальным предпринимателем и при этом исправно платит налоги с аренды и взносы в пенсионный фонд, то даже если он не работает, он в обязательном порядке будет получать пенсию.