ТВЦ «Лотос-Сити» в Мамырях
Напомним ,что всего в 1,4 км. от МКАД строится торгово-выставочный центр (ТВЦ) «Лотос-Сити», площадью 1,5 млн. квадратов. Данный центр входит в определенные властями 12 точек роста, по типу кластеров и предполагается, что благодаря ТВЦ, здесь появится до 200 тысяч рабочих мест.
Алексей Гырман (гендиректор управляющей компании «Лотос-Сити» ООО «АТТ Групп») рассказал, что изменение формата торговли было ожидаемо, именно поэтому было решено приступить к реализации такого масштабного и сложного проекта. Для начала мы посетили множество выставок, и в итоге была сформирована концепция нового ТВЦ - шоу-румы в формате «прямой торговли от производителя». Основными преимуществами здесь являются транспортная доступность, развитая инфраструктура, высокий сервис обслуживания, дизайн бутиков, и конечно присутствие ресторанов и развлекательных объектов.
Напомним, что столичные власти уже закрыли все объекты торговли, находящиеся вне капитальных строений. ТВЦ «Лотос-Сити» является крупнейшим европейским торговым комплексом, и в ближайшее время он будет открыт.
Финансирование данного проекта проходило за собственный счет застройщика и привлеченные средства Сбербанка. Объем инвестиций составляет 2,5 млрд. долларов, которые планируется окупить в течение 7-8 лет. Валентин Гаврилов (директор отдела исследований рынка CBRE) отмечает, что реализация лишь непродовольственного ритейла вызывает сложности, поскольку следовало бы подумать о работниках Черкизовского рынка, которые нуждаются в подобном канале. Тогда и реализация проекта пройдет быстрее.
Первая очередь строительства ТВЦ получила разрешение на ввод в эксплуатацию в апреле текущего года – 260 тысяч квадратов торговых площадей и 93 тысячи – паркинг на крыше.
В качестве управляющей компании выступает «АТТ Групп», которая привлекает арендаторов самостоятельно. По словам Гырмана, практически все площади уже зарезервированы. В числе первых арендаторов нового центра станут производители одежды, обуви, детских товаров и мел кой бытовой техники. Шоу-румы в «Лотос-Сити» планируют открыть многие фабрики из Гуандуна и других китайских провинций.
