Легализация арендного рынка жилья

25.04.2013

Московская ассоциация риэлторов (МАР), куда входит до 80 компаний, присоединилась к Меморандуму о сотрудничестве в сфере формирования цивилизованного рынка аренды жилья, разработанного Департаментом экономической политики Москвы.

Также, в департаменте отмечается, что борьба с серыми схемами арендного рынка началась с конца прошлого года. В качестве одной из таких мер и выступает Меморандум о сотрудничестве агентов. Город обязуется помогать в обмене информацией риэлторам, в обсуждении и продвижении инициатив, в части совершенствования законодательства, а также проявить содействие во взаимоотношениях с налоговыми и правоохранительными органами.

Для присоединения к Меморандуму необходимо подать соответствующую заявку, на рассмотрение которой уйдет до 30 дней. На сайте ведомства будет опубликован список компаний, готовых сотрудничать с городом.

Сергей Жидаев (президент МАР) говорит, что целью властей является полная легализация рынка аренды жилья и МАР в этом поможет, приложив максимум усилий. При этом, он отметил, что по сути, все недобросовестные арендаторы и арендодатели находятся вне закона.

При этом, меры, предпринятые властями, уже дали свои результаты, по итогам прошлого года, налоговые сборы превысили в 4 раза показатели предыдущего года. Количество декларантов повысилось в несколько раз. Но этого недостаточно, объем налогов с аренды должен достигать 5 млрд. рублей ежегодно.

Константин Апрелев (вице-президент «Российской гильдии риэлторов») отмечает, что до 90% арендного рынка находится под контролем МАР. Все компании, входящие сюда, должны будут информировать стороны сделок о необходимости платить налоги, а также о печальных последствиях в противном случае. Однако, эксперт сомневается, что компании будут предоставлять конфиденциальную информацию в налоговые структуры. На сегодняшний день, порядка 90% участников рынка аренды жилья не платят налоги.

Максим Решетников (глава Департамента экономической политики и развития Москвы) говорит, что власти занимаются созданием новой законодательной среды для рынка аренды. В ней должны быть прописаны все схемы защиты как арендаторов, так и арендодателей, что сделает рынок более прозрачным. Кроме того, власти заинтересовались предложением ФАС о предоставлении налогового вычета арендаторам. По словам Решетникова, данная тема обсуждается на федеральном уровне, и власти постараются найти компромисс и реализовать это комплексное мероприятие.


Материалы по теме


Вернуться к спискуСтатус обманутого дольщика получат не все пострадавшиеНарушение не устранил. Ликвидировать!
Спецпредложения
2-комн. квартира 6,8 млн.p
2-комн. квартира 6,8  млн.p
Московская обл, Ногинск г, Краснослободская ул, 13
53 / 29 / 11 м2 8 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 21,0 млн.p
Дом 21,0  млн.p
Московская обл, Раменское г, Родники дп, 300-летия Флота ул, 29
10 соток / 293.7 м2
Оставить заявку
Дом 98,0 млн.p
Дом 98,0  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Раздоры д, НПИЗ Раздоры-2 тер
17 соток / 280 м2
Оставить заявку
Участок 500 000 p
Участок 500 000 p
Московская обл, Чехов г, Аксенчиково д
6 соток
Оставить заявку
Участок 254,6 млн.p
Участок 254,6  млн.p
Московская обл, Одинцовский р-н, Барвиха Хиллс кп
50.8 соток
Оставить заявку
Участок 55,0 млн.p
Участок 55,0  млн.p
Московская обл, Истра г, Пионерский п
38 соток
Оставить заявку
Участок 2,9 млн.p
Участок 2,9  млн.p
Московская обл, Ногинск г, Кабаново д, Рассветная ул
5.27 соток
Оставить заявку
3-комн. квартира 17,0 млн.p
3-комн. квартира 17,0  млн.p
Москва г, Толбухина ул, 11
80.2 / 65 / 10 м2 17 этаж из 24
Оставить заявку
2-комн. квартира 26,7 млн.p
2-комн. квартира 26,7  млн.p
Москва г, Архитектора Власова ул, 71к2
62.5 / 35 / 17 м2 28 этаж из 34
Оставить заявку
Дом 7,2 млн.p
Дом 7,2  млн.p
Москва г, Зеленоград г, к2265
соток / 283.1 м2
Оставить заявку
Дом 350,0 млн.p
Дом 350,0  млн.p
Москва г, Карамышевский проезд, 7к3
3 соток / 317 м2
Оставить заявку
Дом 65,0 млн.p
Дом 65,0  млн.p
Москва г, Лесная ул
25 соток / 573.3 м2
Оставить заявку
Участок 42,0 млн.p
Участок 42,0  млн.p
Москва г, Десеновское п, Ватутинки п, Ватутинки гск
25 соток
Оставить заявку
Участок 12,3 млн.p
Участок 12,3  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Нижнее Валуево д, 14
11 соток
Оставить заявку