Сбербанк может стать владельцем башни «Восток» в Москва-Сити

Как стало известно, Сбербанк потребовал досрочного погашения кредита от компании Поток. Кредитная линия была открыта в 2011 году, в размере 373,6 млн. долларов, из которых на сегодня израсходовано 120 млн. рублей, говорится в отчете девелопера.

По словам представителя Сбербанка, такое решение руководство госбанка приняло в связи с невыплатой держателям публичного долга купона. В компании сообщили, что не смогли расплатиться в связи со сменой руководства и обещали вернуться к данному вопросу месяца через полтора.

По словам источника, знакомого с ситуацией, госбанк таким образом может стать владельцем башни «Восток», поскольку она выступает в качестве залога, а девелопер испытывает временные финансовые затруднения. Правление компании признает, что при отсутствии гарантов, инвесторов или поручителей, Поток может обанкротиться в течение нескольких месяцев. В целом, долг компании составляет 1,5 млрд. долларов, в настоящее время девелоперу предъявлены иски примерно на 50 млн. долларов.

Александр Добровинский (адвокат и председатель правления компании Поток) соглашается, что госбанк может наложить арест на башню, однако, при этом, он отмечает, что возможно с помощью банка «Пушкино» можно будет перекредитовать компанию.

Как оказалось, компания винит в неприятностях Алексея Алякина (экс-председатель правления), который ранее пытался выкупить доли акционеров. Также, Алякина обвинят в выводе некоторых активов («Литературная газета» и «Химки Лэнд»), однако, сам экс-председатель опровергает данную информацию.

Максим Темников (миноритарий компании) признает, что требования госбанка не стали неожиданностью. По его словам, компания перешла грань, когда еще можно было сохранить ее лицо и проекты. Ответственность за происходящее Темников возлагает на Сергея Полонского, как основного акционера. По его мнению, Сбербанк заберет башню, которая по сути являлась центром девелоперской активности компании.

Петр Никитенко (старший юрист корпоративной практики юридической фирмы Sameta) говорит, что мировое соглашение можно заключить в любой момент. Заемщик также может подать заявление о собственном банкротстве и попытаться договориться о реструктуризации долга в рамках банкротства. Также, он отмечает, что должник с такими кредиторами, как Сбербанк, лишен возможности мошеннических действий по выводу активов.