Москва попала в 10 городов мира по объему инвестиций
По итогам 4 квартала прошлого года, общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость столицы, составил порядка 3 млрд. долларов (инвестиции в готовые объекты), сообщают специалисты компании Jones Lang LaSalle. Результаты позволили Москве попасть в десятку мировых городов по объему инвестиций, заняв 8-9 места в рэнкинге совместно с Вашингтоном.
Основной объем обеспечило завершение сделки по реализации бизнес-центра «Белая площадь» компании O1 Properties, в размере 1 млрд. долларов.
На первых позициях рэнкинга расположился Нью-Йорк с показателем 9,9 млрд. долларов, далее следуют Лондон и Париж – 8,8 и 5,6 млрд. долларов соответственно.
По итогам всего 2012 года, российская столица занимает 13 место с показателем 7 млрд. долларов. Первые места занимают Лондон и Нью-Йорк – 31 и 25 млрд. долларов соответственно.
Другие консультанты либо еще не занимались подсчетом, либо вообще не сравнивают Москву с европейскими городами.
Александр Зинковский (ведущий аналитик отдела исследований Cushman & Wakefield) отмечает, что Москва существенно отстает от европейских городов по объему инвестиций, большинство инвесторов до сих пор опасаются вкладываться в российскую недвижимость. В связи с этим, число инвесторов весьма ограниченно и новые игроки пока не появляются. Том Девоншир-Гриффин (руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций Jones Lang LaSalle) соглашается с аналитиком и говорит, что в столице на сегодня имеется не очень развитый рынок недвижимости и дефицит качественных активов. Однако, несмотря на такие пессимистические взгляды, объем сделок показывает постоянный рост и показатели на сегодня уже в два раза превышают показатели 2006-2007 годов.
