Состоятельные украинцы уезжают в страны Евросоюза или перебираются в загородные дома с газгольдерами

04.09.2014

Газовый и энергетический кризис на Украине скорректировал образ жизни состоятельных украинцев и привнес новые тренды в премиальный рынок недвижимости страны.

По словам Ирины Могилатовой, управляющего партнера агентства недвижимости TWEED, первая тенденция заключается в том, что украинские бизнесмены и чиновники вывозят свои семьи на ПМЖ в Евросоюз и другие страны. Украинский истеблишмент направляется во Францию, Италию, Великобританию, на Кипр, в Израиль. При этом во Франции, например, таким покупателям не особо рады – сделки осложняет запрет на открытие украинцами счетов в местных банках. А если нет счета – невозможно купить недвижимость.
В связи с этим московские риэлторы уже заметили специфический спрос на зарубежную недвижимость со стороны украинских граждан. Как отмечает И. Могилатова, по каким-то причинам такие клиенты конфиденциально обращаются в российские компании. Вероятно, агентства недвижимости Киева испытывают трудности, прекратили работу либо у них нет контактов с зарубежными застройщиками и потенциала, чтобы удовлетворить эту нарастающую потребность.
Вторым трендом является миграция состоятельных украинцев из Киева за город, где есть возможность не зависеть от перебоев с газом и электричеством. Уже сейчас, как поясняет Ирина Могилатова,  люди думают о том, как пережить долгую и холодную зиму. Жизнь в загородном доме дает возможность самостоятельной газификации и электрификации. Из-за дефицита газа спрос на газгольдеры в Украине только за последний месяц увеличился на 50%. Таких подземных резервуаров стоимостью в несколько десятков тысяч евро хватает, на то чтобы обогреть зимой дом площадью до 600 кв. м. и поставить генератор для получения дополнительного электричества. Обычным гражданам в условиях газовой войны, вероятно, остается только запастись дровами, свечами и буржуйками.
По данным экспертов TWEED, элитная недвижимость в украинской столице стремительно падает в цене. Рынок не просто просел, а находится в минусе. Особенно это касается ритейла, где счет потерь идет на десятки процентов. Газовый кризис масла в огонь только подлил. Однако как раз по этой причине формат загородной недвижимости, потерявший с начала года в цене до 30%, на данный момент все еще является драйвером рынка.


Материалы по теме


Вернуться к спискуЗПИФы - «подушка безопасности» для девелоперовВыгодная ипотека от Абсолют Банка на объектах ГК «МИЦ»
Спецпредложения
1-комн. квартира 9,0 млн.p
1-комн. квартира 9,0  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Рождественская ул, 2
35.5 / 10.5 м2 16 этаж из 16
Оставить заявку
Дом 6,7 млн.p
Дом 6,7  млн.p
Московская обл, Руза г, Шелковка д, Можайское ш
27 соток / 156 м2
Оставить заявку
Дом 23,0 млн.p
Дом 23,0  млн.p
Московская обл, Химки г, Рубикон снт
6 соток / 240 м2
Оставить заявку
Дом 285,0 млн.p
Дом 285,0  млн.p
Московская обл, Домодедово г, Поливаново д, Ореховая ул
74 соток / 895 м2
Оставить заявку
Дом 55,0 млн.p
Дом 55,0  млн.p
Московская обл, Истра г, Агрогородок п, Лесная ул
40 соток / 356 м2
Оставить заявку
Студия 6,5 млн.p
Студия 6,5  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
15.9 / 12 / 3 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 6,8 млн.p
Студия 6,8  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
21.1 / 15 / 3 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 8,7 млн.p
Студия 8,7  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
26.8 / 23 / 3 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 22,9 млн.p
Дом 22,9  млн.p
Москва г, Щибровская ул
7 соток / 107 м2
Оставить заявку
Дом 16,0 млн.p
Дом 16,0  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Марушкино д, Толстопальцево-4 снт, 433c1
6 соток / 108.6 м2
Оставить заявку
Дом 14,5 млн.p
Дом 14,5  млн.p
Москва г, Кленовское п, Кленово с, Почтовая ул
6 соток / 125 м2
Оставить заявку
Дом 8,5 млн.p
Дом 8,5  млн.p
Москва г, Первомайское п, Кривошеино д, Полет-89 снт, 81
6 соток / 48.5 м2
Оставить заявку
Участок 5,0 млн.p
Участок 5,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, ЛМС п, Светлая ул
3.5 соток
Оставить заявку
Участок 49,5 млн.p
Участок 49,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, Безобразово д, Речная ул
40 соток
Оставить заявку