Граждане Украины увеличили спрос на рынке аренды на 10%

По наблюдениям специалистов Департамента аренды квартир, в августе спрос на квартиры эконом-класса увеличился на 40%, причем 7-10% из них добавили граждане Украины.

По словам Галины Киселевой, директора Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в данный момент на рынке аренды квартир пока не наблюдается глобальных изменений, однако, в связи с последними событиями, отмечается увеличение спроса на жилье эконом-класса со стороны граждан Украины, если не принимать в расчет беженцев, которым предоставляют места проживания. Речь идет о тех гражданах, которые решили переехать в Москву, чтобы переждать какое-то время. Они получают разрешение на работу, трудоустраиваются, снимают жилье, чаще всего в складчину. Такие наниматели прибавили 7-10% спроса на жилье экономкласса. Доля иностранных арендаторов, без учета граждан из бывших союзных республик, на рынке арены составляет примерно 5-7%, и она пока не изменилась.
Больше всего пользуются спросом недорогие одно- и двухкомнатные квартиры. В «горячий сезон» ими интересуются в 10 раз больше, чем в другие периоды. В среднем за три летних месяца стоимость аренды одно- и двухкомнатных квартир эконом-класса выросла на 4%, по 2% они прибавили в августе. На трехкомнатные квартиры цена выросла незначительно – 2% за лето, 0,21% – в августе. В остальных сегментах стоимость практически не изменилась.
Несмотря на высокий спрос, резкого повышения арендных ставок не отмечается, так как платежеспособность населения остается на прежнем уровне.
По данным аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, средняя стоимость аренды в августе составила в эконом-классе: на однокомнатные – 30,9 тыс. рублей, на двухкомнатные – 41,6 тыс. рублей, на трехкомнатные – 55,9 тыс. рублей. В бизнес-классе однокомнатные квартиры можно снять за 44 тыс. рублей, двухкомнатные – за 65 тыс. рублей, трехкомнатные – за 96 тыс. рублей, многокомнатные – за 134,8 тыс. рублей. В премиум-классе средняя стоимость аренды однокомнатных квартир составила 71,4 тыс. рублей, двухкомнатных – 95,2 тыс. рублей, трехкомнатных – 139,4 тыс. рублей, многокомнатных – 205,9 тыс. рублей.