В Москве готовится новый законопроект по реорганизации промзон

Новый федеральный законопроект, в соответствии с которым будут определены основные правовые и экономические механизмы реорганизации промышленных зон, будет дополнен и доработан Минстроем РФ этой осенью.
В качестве экспертов от Строительного комплекса Москвы будут привлечены специалисты Департамента градостроительной политики. Реорганизация промзон представляет собой весьма сложный проект с точки зрения его практической реализации. Это связано с тем, что у нескольких собственников земель на одной территории нет согласованных планов по дальнейшему развитию площадки. Это происходит также потому, что нет инструментов, которые могут снизить возможные риски и повысить эффективность реализации проекта – как для города, так и для каждого правообладателя.
Специалисты Департамента градостроительной политики Москвы считают, что в законопроекте должны быть предусмотрены различные правовые схемы реорганизации промзон. До настоящего момента происходило лишь создание паевых инвестиционных фондов, которые будут применяться в наиболее сложных случаях, когда отсутствует согласие между владельцами земельных участков в границах промзоны, и нет понимания по таким вопросам, как сроки проекта, его финансирование и участие каждого собственника в преобразовании территории.
Эксперты, задействованные Минстроем РФ в подготовке законопроекта, согласились, что новый закон будет способствовать созданию комфортной городской среды на производственных и коммунальных территориях. Также удастся добиться модернизации промышленности в соответствии со стратегией социально-экономического развития города и транспортной проницаемости его территории.
Немаловажным фактором является то, что активный процесс реорганизации промзон позволит пополнить городской бюджет за счет вовлечения государственного имущества в процесс градостроительной деятельности.