Долгостроев становится все меньше
Как было заявлено на пресс-конференции руководства Мосгосстройнадзора, благодаря принятым мерам, в текущем году уже было ликвидировано 50 долгостроев, и на сегодня осталось 168 проблемных объектов.
По словам Валентина Пахомова (и.о. председателя ведомства), строительство является бизнесом и средства иногда заканчиваются, и застройщик не в состоянии довести до конца взятые на себя обязательства перед городом. Тогда предполагается либо продлить действие контракта, либо найти нового инвестора. Власти при этом придумали еще один способ, при котором можно будет избавиться от долгостроев. Как рассказал Анатолий Кравчук (зампред ведомства), предполагается простимулировать застройщика посредством повышения аренды земельного участка. Наталья Сергунина (заммэра) предложила заключать договора аренды максимум на 7 лет, при этом, последние два года, аренда участка должна быть максимальной.
Кравчук добавляет, что борьба с долгостроями прежде всего должна быть экономической, и девелопер должен понимать, что уложиться нужно в 7 лет. Эксперты считают, что большая часть строящихся зданий на сегодня вполне может быть построена в срок не более 3 лет.
В Мосгосстройнадзоре сейчас напряженные дни, так как за первый квартал текущего года было введено свыше 1,5 млн. квадратов жилья, что в несколько раз превышает показатели аналогичного периода 2012 года. Особое внимание при строительстве было уделено объектам социальной инфраструктуры, многие объекты были возведены за счет городского бюджета. С начала текущего года, ведомство провело 2,418 проверок, выявило 18,5 тысяч нарушений, 14,5 тысяч из которых были оперативно ликвидированы. Основные нарушения связаны с экономией подрядчиков, что ведет к низкой квалификации строителей и ослабленному контролю заказчиков, которые были оштрафованы почти на 77 млн. рублей, что на 34 млн. рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
