Есть здания высотные!

Немного о сталинских высотках – многоэтажных домах, построенных в Москве в 40 – 50 – х годах прошлого века. Согласно Постановлению Совета министров СССР, таких высоток должно было быть 8, но построили в итоге только 7. Недостроенным оказалось здание в Зарядье и на его основании была возведена гостиница «Россия».

Главное здание МГУ, здание Министерства иностранных дел и здание гостиницы «Ленинградская» полностью нежилые. Высотки на Котельнической набережной и Кудринской площади с точки зрения современных понятий представляют собой жилые комплексы: первые этажи запланированы под нежилые помещения, обеспечивающие наличие инфраструктуры для жильцов дома, а все остальное отдано под квартиры.

А вот высотки на Кутузовском проспекте (здание гостиницы «Украина») и Садовой - Спасской улице можно отнести к многофункциональным комплексам – помимо квартир и традиционных нежилых помещений на первых этажах в них присутствуют и помещения другого назначения: гостиница, офисно - конторские помещения и др. (на Садовой – Спасской размещалось Министерство транспортного строительства СССР и расположен один из выходов станции метро «Красные ворота»).

Актуальность покупки квартиры в сталинских домах сохраняется. Как же на сегодняшний день выглядит предложение квартир в высотках?

Самое богатое предложение, 44 квартиры, в высотке на Котельнической набережной, дом 1/15, но это и понятно, ведь в этой высотке и самая большая жилая часть.

- 2-х комнатных – 28 – по цене от 19 до 62 млн рублей;

- 3-х комнатных – 13 – по цене от 23 до 50 млн рублей;

- 4-х и более комнатных – 3 – по цене от 86,8 до 93 млн рублей.

В высотке на Кудринской площади предлагается 12 квартир:

- 2-х комнатных – 10 – по цене от 25 до 30,7 млн рублей;

- 3-х комнатных – 1 – по цене 34 млн рублей;

- 4-х комнатных – 1 – по цене 49,5 млн рублей.

В жилом крыле «Украины» предлагается 10 квартир:

- 1-о комнатных – 2 – по цене 15,8 и 21 млн рублей;

- 2-х комнатных – 4 – по цене от 25,5 до 28 млн рублей;

- 3-х комнатных – 3 – по цене от 46,5 до 57,35 млн рублей;

- 6-ти комнатных – 1 – по цене 134,85 млн рублей.

И всего лишь 4 предложения можно рассмотреть к покупке в жилой части высотного здания на Красных воротах:

- 2-х комнатных – 2 – по цене 16,5 и 17,7 млн рублей;

- 3-х комнатных – 1 – по цене 23,8 млн рублей;

- 4-х комнатных – 1 – по цене 43 млн рублей.

Информация из открытых рекламных источников по состоянию на апрель 2013 года.

Обзор составлен специалистами агентства отличной недвижимости ООО «Грейт реалити».