Покупатели жилой недвижимости смогут получить налоговый вычет до 2 млн. рублей

В первом чтении Госдума одобрила законопроект, согласно которому, покупатели жилья смогут получить налоговый вычет не один раз в жизни, а пока данный показатель не достигнет 2 млн. рублей.

В качестве инициаторов данного предложения выступили депутаты под руководством Сергея Штогрина. Напомним, что в настоящее время максимальная сумма вычета составляет те же самые 2 млн. рублей, однако предоставляется он однократно. Для ипотечных покупателей также действует еще один вид вычета – ежегодно без ограничений можно вернуть сумму процентов кредита, уплаченных в течение года.

Авторы проекта предлагают «привязать» вычет не к объекту, а к самому налогоплательщику, то есть он сможет получать налоговый вычет несколько раз, пока его сумма не достигнет 2 млн. рублей. Данное предложение актуально для покупателей жилья, стоимостью до 2 млн. рублей.

Например, при покупке жилья за 4 млн. рублей на двоих, каждому будет предоставлен вычет по 1 млн. рублей, так как лимит в 2 млн. рублей привязан к объекту недвижимости. А при введении новшества, семейная пара сможет получит вычет еще раз, а при покупке квартиры в кредит может возвратить налог на сумму процентов по кредиту.

Власти одобрили данное предложение, правда, с одним условием – ограничить размер ежегодного вычета по процентам по выплачиваемым гражданами ипотечным кредитам до 1,5 млн. рублей. То есть ежегодно возвращая по 150 тысяч рублей из удержанного налога, предложенный лимит можно выбрать за 10 лет. Данное ограничение актуально для граждан с доходами выше среднего уровня и для заемщиков, занимающих у банков существенные суммы.