Ипотека без первоначального взноса в Новых Ватутинках

05.04.2018

«Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки, расположенного в центре Новой Москвы – сообщает о старте ипотечной программы без первоначального взноса. Кредит предоставляет «СМП Банк» по ставке 14% годовых. Предложение действует на покупку квартиры в монолитных корпусах 10/1 и 10/21 с подземным паркингом. Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».

В районе Новые Ватутинки, строящемся в самом центре Новой Москвы, теперь доступна программа ипотечного кредитования без первоначального взноса от «СМП Банк». Ставка составляет 14% годовых. Покупатели могут взять кредит на максимальный срок 25 лет. Предложение актуально для монолитных корпусов 10/1 и 10/2, расположенных в микрорайоне Центральный. Предполагаемый срок их ввода в эксплуатацию – III квартал 2018 года. На текущий момент завершается возведение несущих конструкций и стен здания.


«Средний размер первоначального взноса при покупке жилья в ипотеку в районе Новые Ватутинки составляет около 35%, – говорит Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки». – Одновременно каждый пятый покупатель вносит менее 20% от стоимости выбранной квартиры. А каждый десятый вовсе интересуется приобретением жилья без первого взноса. Нулевая ипотека, на мой взгляд, актуальна для рынка ввиду роста доли альтернативных сделок, когда новое жилье приобретается на средства от продажи «вторички». Проблема в том, что за время поиска покупателя стоимость понравившейся квартиры в новостройке может вырасти или объект вовсе окажется продан. Нулевая ипотека позволяет исключить такие риски. Не имея даже 5-10% от стоимости жилья, теперь можно зафиксировать стоимость, частично или полостью погасив займ после продажи старой недвижимости. По нашим оценкам, наличие нулевой ипотеки в проекте повысит спрос минимум на 10-15%. Именно в таком объеме мы оцениваем потенциальную аудиторию клиентов, готовых воспользоваться новым продуктом».

Стоимость однокомнатных квартир в корпусах 10/1 и 10/2 начинается от 3,35 млн рублей за 32,7 кв. м, двухкомнатных – от 4,9 млн рублей за 45,7 кв. м, трехкомнатных – от 8,5 млн рублей за 96,5 кв. м. Покупатели также могут приобрести машино-место в подземном паркинге и кладовку. Квартиры сдаются с отделкой «под ключ». Девелопер проведет все электромонтажные, сантехнические и отделочные работы, покупателям останется только приобрести мебель.

«Наличие программ без первоначального взноса в проекте – это еще один плюс к надежности застройщика, – отмечает Наталья Круглова, генеральный директор компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – Аккредитация по программе нулевой ипотеки так же, как и кредит по двум документам, рассматривается банками в особом порядке. В данном случае кредитор несет повышенный риск. Ведь чем меньше первоначальный взнос, тем больше шанс невозврата долга. Чтобы не оказаться в двойном проигрыше – когда клиент не выплатит займ, а застройщик не достоит дом – банки работают только с самыми надежными игроками со стабильным потоком клиентов и высокими темпами строительства».


Материалы по теме

ипотека

Вернуться к спискуПодмосковный Главгосстройнадзор рассмотрел 29 дел об административных правонарушениях в области строительства по итогам неделиПокупателей офисной недвижимости в Подмосковье освободят от выплаты налога на имущество
Спецпредложения
Скидка 22% на квартиры с отделкой в AFI Tower. Выдаём ключи. Метро в 5 минутах.
Скидка 22% на квартиры с отделкой в AFI Tower. Выдаём ключи. Метро в 5 минутах.
i
Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
х
Скидка до 22% на квартиры с отделкой Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи. AFI Tower.
+7 (495) 021-85-48
3-комн. квартира 19,5 млн.p
3-комн. квартира 19,5  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Октябрьский пр-кт, 1
84.9 / 52.4 / 11 м2 13 этаж из 17
Оставить заявку
2-комн. квартира 12,5 млн.p
2-комн. квартира 12,5  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Астрахова пр-кт, 1к1
53 / 27.7 / 10 м2 7 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 8,8 млн.p
Дом 8,8  млн.p
Московская обл, Щелково г, Протасово д, Патриотическая ул
6 соток / 125 м2
Оставить заявку
Дом 23,5 млн.p
Дом 23,5  млн.p
Московская обл, Щелково г, 148
10 соток / 130 м2
Оставить заявку
Дом 20,0 млн.p
Дом 20,0  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Зеленая ул, 17
5 соток / 162 м2
Оставить заявку
3-комн. квартира в новостройке 26,7 млн.p
3-комн. квартира в новостройке 26,7  млн.p
Москва г, Красногорский 3-й проезд, вл5
81.2 / 41.4 м2 17 этаж из 40
Оставить заявку
2-комн. квартира 18,0 млн.p
2-комн. квартира 18,0  млн.p
Москва г, Ялтинская ул, 10к1
63.4 / 37 / 13 м2 3 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 67,0 млн.p
Дом 67,0  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Большое Свинорье д, Перспективная ул, 37Б
8.2 соток / 437 м2
Оставить заявку
Дом 26,8 млн.p
Дом 26,8  млн.p
Москва г, Первомайское п, 328 кв-л, 62Кс1
1 соток / 160 м2
Оставить заявку
Дом 20,9 млн.p
Дом 20,9  млн.p
Москва г, Первомайское п, 4-й Рушниковский пер, 68
3.57 соток / 135 м2
Оставить заявку
Участок 165,0 млн.p
Участок 165,0  млн.p
Москва г, Лесная ул, 8
19 соток
Оставить заявку
Участок 510,0 млн.p
Участок 510,0  млн.p
Москва г, Новгородская ул, 1Бс1
133 соток
Оставить заявку
Участок 3,9 млн.p
Участок 3,9  млн.p
Москва г, Вороновское п, ДНП Луговое-3 тер
6.45 соток
Оставить заявку