Риэлтер №1 зафиксировал динамику спроса на рынке недвижимости

28.08.2014

Победителем ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2014» в номинации «Риелтер №1», компания «НДВ – недвижимость», было проведено исследование рынка жилой недвижимости Москвы.
В июле произошло обновление предложения на рынке первичного жилья – вышло в реализацию два новых проекта, а также корпуса в рамках уже известных объектов. Вместе с тем, завершение реализации корпусов, где ранее предлагался остаточный объем квартир, привело к снижению общего объема предложения на рынке по сравнению с июнем на 1,2%. В июле аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили повышение активности покупателей характерное обычно для осенних месяцев. Так совокупный спрос на новостройки Москвы вырос относительно июня на 7%. Стоимость кв. м в новостройках столицы в июле выросла как в рублях, так и в долларах. По итогам июля средняя цена кв. м в рублях составила 205,5 тыс. руб., что на 0,7% больше чем в июне. В долларах США средняя цена кв. м составила $5 934. Таким образом, увеличение стоимости оказалось в пределах статистической погрешности.
На вторичном рынке недвижимости по данным аналитического департамента «НДВ-Недвижимость»сложилась следующая ситуация. Валютные колебания и негативные политические новости в июле привели к тому, что продавцы, желая получить максимальную прибыль, не спешат выставлять квартиры на продажу, а покупатели ожидают более выгодных цен, несмотря на это общий уровень спроса вырос на 8 %. По оценкам аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», совокупность данных факторов привела к уменьшению объема предложения на вторичном рынке столицы. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости снизилась и в рублях, и в долларах США, составив по итогам июня 197 тыс. руб. ($5 689).


Материалы по теме


Вернуться к списку«Горячий сезон» на рынке аренды растянулсяМосква утвердила проекты планировок более 150 ТПУ
Спецпредложения
2-комн. квартира 3,5 млн.p
2-комн. квартира 3,5  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Оболенск п, Биологов пр-кт, 3
47.6 / 27.6 / 9 м2 2 этаж из 5
Оставить заявку
3-комн. квартира 12,3 млн.p
3-комн. квартира 12,3  млн.p
Московская обл, Серпухов г, 65 лет Победы б-р, 21
99.6 / 53 / 15 м2 4 этаж из 16
Оставить заявку
Дом 24,0 млн.p
Дом 24,0  млн.p
Московская обл, Истра г, Алексино д
15 соток / 222 м2
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 10,3 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 10,3  млн.p
Москва г, Сосенское п, Эдварда Грига ул, 16к1
37.1 / 21.9 / 5 м2 12 этаж из 16
Оставить заявку
Студия 9,7 млн.p
Студия 9,7  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
34.1 / 26 / 4 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 6,8 млн.p
Студия 6,8  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
18.5 / 15 / 2 м2 2 этаж из 3
Оставить заявку
Дом 50,0 млн.p
Дом 50,0  млн.p
Москва г, Зеленоград г, Центральная пл
24 соток / 392 м2
Оставить заявку
Дом 12,0 млн.p
Дом 12,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Рогозинино д, 25
12 соток / 75 м2
Оставить заявку
Дом 40,0 млн.p
Дом 40,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Уварово д, Ирбис ул
15 соток / 600 м2
Оставить заявку
Дом 35,0 млн.p
Дом 35,0  млн.p
Москва г, Воскресенское п, Городище д, Западная ул, 17
13 соток / 596 м2
Оставить заявку
Участок 31,5 млн.p
Участок 31,5  млн.p
Москва г, Московский п, Саларьево д, Новая 2-я ул, 6
12.7 соток
Оставить заявку
Участок 19,0 млн.p
Участок 19,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганино д
21 соток
Оставить заявку
Участок 390,0 млн.p
Участок 390,0  млн.p
Москва г, Десеновское п, Тупиково д, 1с2
330 соток
Оставить заявку
Участок 4,5 млн.p
Участок 4,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, Семенково д, Радужная ул
12 соток
Оставить заявку