Юдашкин просит продать ему два столичных объекта недвижимости по льготной цене

12.04.2013

В конце прошлого года, к Дмитрию Медведеву обратилось за помощью ООО «Валентин Юдашкин» (согласно ЕГРЮЛ, принадлежит дизайнеру). Компания попросила продать ей два объекта недвижимости в Вознесенском переулке по льготной стоимости, с целью размещения там дома моды. Медведев поручил соответствующим органам власти рассмотреть подобную возможность.

Данная информация содержится в письме Ольги Дергуновой (замглавы Минэкономразвития и глава Росимущества), направленного Игорю Шувалову (первый вице-премьер).

В письме говорится, что один из объектов является памятником архитектуры (892,7 квадратов), в котором проживали Александр Сумароков (1730 года) и Евгений Баратынский (начало 19 века). Право собственности не разграничено и оформляется в пользу РФ. По оценке Константина Ковалева (управляющий партнер Blackwood ), стоимость объекта составляет 13-15 млн. долларов. Другой объект (397,8 квадратов) находится в собственности города и оценивается в 5 млн. долларов. Город готов передать свою недвижимость в собственность РФ.

В настоящее время, компания арендует два здания в Воскресенском переулке. В 2008 году арендатор отреставрировал историческое здание, однако, объем инвестиций не озвучивается. Также, Дергунова сообщает в письме, что в рамках федерального законодательства, нельзя отчуждать имущество, являющееся собственностью РФ, в пользу частных компаний. Такое возможно лишь на открытых торгах по цене независимого оценщика. При этом, она добавляет, что правительство может подписать указ, согласно которому безвозмездно передает имущество в собственность города, и только затем столичные власти имеют право реализовать здания по льготной стоимости.

Напомним, что не так давно власти обещали инвесторам, которые самостоятельно отреставрируют памятники архитектуры, предоставить такие объекты в собственность на льготных условиях. Однако, Дергунова предлагает более простой вариант – оформить памятник в собственность РФ и предоставить его Юдашкину на льготных арендных условиях. Тогда, известный модельер может рассчитывать на 70% скидку.

Ковалев подсчитал, что аренда исторического особняка может составить 3,5 млн. долларов в год, а при льготной ставке – 1,05 млн. долларов. При этом, он отмечает, что дизайнеру было бы выгоднее, если здание принадлежало городу, в этом случае льготная ставка составляет 1 рубль за квадрат в год, итого получается 892,7 рубля в год (30 долларов).


Материалы по теме


Вернуться к спискуГМСН и банк «Петрокоммерц» заключили договор о сотрудничестве в области ипотечного кредитованияНовый микрорайон в Долгопрудном
Спецпредложения
Скидка 22% на квартиры с отделкой в AFI Tower. Выдаём ключи. Метро в 5 минутах.
Скидка 22% на квартиры с отделкой в AFI Tower. Выдаём ключи. Метро в 5 минутах.
i
Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
х
Скидка до 22% на квартиры с отделкой Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи. AFI Tower.
+7 (495) 021-85-48
Дом 5,9 млн.p
Дом 5,9  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Покровское тер
6 соток / 198 м2
Оставить заявку
2-комн. квартира 14,5 млн.p
2-комн. квартира 14,5  млн.p
Москва г, Паустовского ул, 8к3
54.4 / 33 / 8.5 м2 8 этаж из 16
Оставить заявку
1-комн. квартира в новостройке 19,7 млн.p
1-комн. квартира в новостройке 19,7  млн.p
Москва г, Красногорский 3-й проезд, вл5
41.5 / 20.7 м2 12 этаж из 30
Оставить заявку
Студия 8,6 млн.p
Студия 8,6  млн.p
Москва г, Сосенское п, Прокшино д
20.6 / 7.5 м2 6 этаж из 16
Оставить заявку
Студия 8,7 млн.p
Студия 8,7  млн.p
Москва г, Сосенское п, Александры Монаховой ул
24.1 / 10.9 м2 7 этаж из 12
Оставить заявку
1-комн. квартира в новостройке 10,6 млн.p
1-комн. квартира в новостройке 10,6  млн.p
Москва г, Сосенское п, Александры Монаховой ул
33.7 / 12.8 / 9 м2 15 этаж из 24
Оставить заявку
Студия 26,5 млн.p
Студия 26,5  млн.p
Москва г, Зорге ул, 25
54.2 / 28.4 м2 4 этаж из 16
Оставить заявку
Дом 80,0 млн.p
Дом 80,0  млн.p
Москва г, Свободы ул, 4
15 соток / 417 м2
Оставить заявку
Дом 22,2 млн.p
Дом 22,2  млн.p
Москва г, Первомайское п, 1-й Рушниковский пер, 131
4.2 соток / 185 м2
Оставить заявку
Дом 21,3 млн.p
Дом 21,3  млн.p
Москва г, Первомайское п, 2-й Рушниковский пер, 123
3.86 соток / 130 м2
Оставить заявку
Участок 27,0 млн.p
Участок 27,0  млн.p
Москва г, Рязановское п, Андреевское д
25 соток
Оставить заявку
Участок 5,3 млн.p
Участок 5,3  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, Долгино д
10.5 соток
Оставить заявку
Участок 8,0 млн.p
Участок 8,0  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Сенькино-Секерино д, Сенькино-2 ул, 74
10 соток
Оставить заявку