Льготная ипотека для молодых учителей

Предполагается, что молодые учителя смогут воспользоваться льготной ипотекой без финансовой помощи регионов. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию считает, что это поможет повысить число участников программы. Правда, в таком случае, размер первоначального взноса будет выше.

В возрасте до 35 лет, на сегодня насчитывается до 180 тысяч педагогов. При запуске ипотеки для молодых учителей, власти рассчитывали, что она будет доступна для 20 тысяч человек. Согласно льготным условиям, процентная ставка составляет 8,5%, а размер первоначального взноса – от 10% от полной стоимости квартиры. Остальную сумму предполагается погасить за счет госсубсидий.

По прогнозу специалистов, особого спроса данный продукт не вызовет, и они были правы. Согласно данным Агентства, на данный момент на получение учительской ипотеки поступило всего 1,35 тысяч заявок. В реальности, только 340 молодых учителей получили кредиты.

Основным требованием данной программы является ограничение возраста – до 35 лет. Кроме того, регионы устанавливают свои собственные рамки для получения такого кредита. Например, помимо стажа 1-5 лет и обязанности отработать в школе как минимум 5 лет, некоторые требуют подтверждения того, что человек состоит в жилищной очереди и является действительно нуждающимся в улучшении жилищных условий, говорит Татьяна Файнблит (глава направления департамента инноваций, методологии и стандартизации АИЖК).

АИЖК предполагает таким образом расширить круг потенциальных заемщиков и надеется, что больший размер первоначального взноса будет компенсирован низкими ставками.