Рефинансирование ипотеки для заемщиков от АИЖК

Как стало известно, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) решило запустить программу рефинансирования ипотеки для заемщиков банков, согласно которой сократится их долговая нагрузка – сокращение ипотечной ставки путем увеличения срока кредитования, изменение валютной ипотеки на рублевую, изменение состава заемщиков.

Программа доступна для добросовестных заемщиков, исправно обслуживающихся у первого кредитора.

По желанию заемщика, ставка может быть как фиксированной, так и плавающей, в зависимости от уровня инфляции. Ставки варьируются от 9,9 до 14,35% в зависимости от суммы кредита и стоимости залога, срока кредитования и срока, на который зафиксирована данная ставка.

Для сравнения, в Сбербанке для не постоянных клиентов, стандартная ипотека выдается под 13-14% годовых. В ведущем банке также имеется программа рефинансирования чужих ипотечных заемщиков, по которой ставки колеблются от 13,25 до 13,75% годовых.

Как говорят в Агентстве, запуск данной программы не означает принудительное воздействие на конкурентов. Марина Малайчик (заместитель гендиректора АИЖК) отмечает, что присутствует определенный спрос от заемщиков, оформивших ипотеку под большие проценты, и когда нынешний кредитор отказывает в разумном сокращении ставок. В связи с неоднократными запросами от таких клиентов, АИЖК и решила систематизировать условия, на которых заемщик может улучшить свое ипотечное положение.

Георгий Тер-Аристокесянц (директор департамента ипотечного кредитования Банка Москвы) отмечает, что программы рефинансирования имеются у всех крупнейших участников, так что предложение АИЖК вряд ли вызовет переток клиентов.