Рынок аренды жилья

08.04.2013

По итогам февраля текущего года, на рынке аренды жилья отмечен невысокий спрос, в то время, как объем предложения повышается в связи с подготовкой собственников к высокому сезону.

По данным Марии Жуковой (заместитель гендиректора компании «Миэль-Аренда»), по итогам февраля спрос на арендном рынке недвижимости сократился на 6,2% относительно предыдущего месяца, при этом, объем предложения показал рост на 7,76%. Жукова при этом добавляет, что несмотря на сокращение спроса, на рынке чувствуется дефицит предложения, по состоянию на сегодняшний день, спрос превышает предложение в 1,28 раза.

Наиболее ликвидными и поэтому столь дефицитными являются квартиры, находящиеся в ценовом диапазоне до 35 тысяч рублей в месяц. Что касается рынка элитной недвижимости, то в данном сегменте наоборот, предложение превышает спрос, отмечает Евгений Гуща (директор по развитию DNA Realty).

По словам Галины Киселевой (глава управления аренды квартир компании Инком-Недвижимость), февраль является стартовым месяцем для сезона деловой активности, количество заявок в этом месяце увеличилось на 40%, при том, что общий объем экспозиции вырос всего на 1%.

Активность покупателей привела к небольшому росту цен на рынке. По данным Киселевой, средняя арендная ставка в феврале повысилась на 4% относительно января – 1-2-3-комнатные квартиры предлагаются за 30,4, 41,8 и 57,6 тысяч рублей в месяц соответственно. На рынке жилья бизнес-класса стоимость начинается от 44,7 тысяч рублей, в сегментах премиум и делюкс – от 70,1 и 109 тысяч рублей в месяц соответственно.

По мнению эксперта, в ближайшие месяцы спрос на квартиры будет находиться на высоком уровне, что в свою очередь будет корректировать стоимость арендного жилья.


Материалы по теме


Вернуться к списку«Серые схемы» рынка недвижимости канут в ЛетуИзменения в проекте «Новое Ступино»
Спецпредложения
2-комн. квартира 6,7 млн.p
2-комн. квартира 6,7  млн.p
Московская обл, Королев г, Пионерская ул, 18/2
40.3 / 23.3 / 5.9 м2 1 этаж из 5
Оставить заявку
1-комн. квартира 9,3 млн.p
1-комн. квартира 9,3  млн.p
Московская обл, Домодедово г, Кирова ул, 7к1
51 / 18 / 12 м2 4 этаж из 10
Оставить заявку
2-комн. квартира 10,0 млн.p
2-комн. квартира 10,0  млн.p
Московская обл, Королев г, Бурковский проезд, 54к1
59 / 40 / 10 м2 4 этаж из 4
Оставить заявку
1-комн. квартира 10,6 млн.p
1-комн. квартира 10,6  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Новоивановское рп, Можайское ш, 52
50 / 20 / 12.6 м2 2 этаж из 25
Оставить заявку
2-комн. квартира 8,0 млн.p
2-комн. квартира 8,0  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Ярославское ш, 6
48.5 / 27.5 / 7 м2 3 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 6,8 млн.p
Дом 6,8  млн.p
Московская обл, Павловский Посад г, Евсеево д
7 соток / 108 м2
Оставить заявку
Дом 16,0 млн.p
Дом 16,0  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Липицы с
11.1 соток / 210.1 м2
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 51,9 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 51,9  млн.p
Москва г, Нижние Мнёвники ул, 9
84.4 / 67.52 м2 5 этаж из 10
Оставить заявку
3-комн. квартира в новостройке 59,6 млн.p
3-комн. квартира в новостройке 59,6  млн.p
Москва г, Нижние Мнёвники ул, 1
88.2 / 70.56 м2 12 этаж из 12
Оставить заявку
Дом 17,9 млн.p
Дом 17,9  млн.p
Москва г, Первомайское п, 328 кв-л, 70
1.17 соток / 160 м2
Оставить заявку
Дом 19,9 млн.p
Дом 19,9  млн.p
Москва г, Первомайское п, 1 кв-л, 328к113
1 соток / 114 м2
Оставить заявку
Дом 46,9 млн.p
Дом 46,9  млн.p
Москва г, Остафьевская ул, 34к4
1 соток / 250 м2
Оставить заявку
Дом 40,0 млн.p
Дом 40,0  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Пушкино д
8 соток / 253 м2
Оставить заявку
Дом 71,5 млн.p
Дом 71,5  млн.p
Москва г, Долгопрудная аллея, дв1к11
10 соток / 601 м2
Оставить заявку