Итоги развития ипотеки прошлого года

Специалисты рейтингового агентства «Эксперт РА» подвели предварительные итоги развития ипотечного рынка прошлого года. По оценке экспертов, в общем, темпы прироста выдачи ипотечных кредитов в 2012 году, сократились более, чем в два раза, по сравнению с предыдущим годом – 44 и 90% соответственно. Наиболее ухудшенная динамика была отмечена в четвертом квартале, в котором прирост составил 33%, относительно аналогичного периода 2011 года. По мнению специалистов, это обусловлено повышением ипотечных ставок как у ведущих финансовых организаций, так и у Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

Показатель прироста выдачи ипотечных кредитов у крупнейшего игрока рынка ипотеки, Сбербанка, составил 39%, относительно показателей роста рынка в 44%. Однако, при этом, эксперты отмечают, что портфель банка составил 445 млрд. рублей – это больше половины всей выданной банками ипотеки.

Второе место по выдаче ипотечных кредитов занимает банк ВТБ24, ипотечный портфель которого повысился на более, чем 96%.

Что касается частных финансовых организаций, то наиболее динамичный рост отмечен у ДельтаКредит банка, который занимается не только самостоятельной выдачей жилищных ссуд, но также и осуществляет деятельность по агентским схемам с другими финансовыми организациями.

Среди кредитных организаций, входящих в первую двадцатку, отрицательную динамику по жилищному кредитованию показали такие, как Нордеа Банк, Райффайзенбанк и Запсибкомбанк – 23,9%, 5,7 и 2,1% соответственно