Китайцы решили выйти из совместных девелоперских проектов с Мортон
По словам Александра Ручьева (президент ГК МОРТОН), китайская компания Shandong Tiantai Construction решали выйти из совместных девелоперских проектов в Московской области с ГК МОРТОН.
Также, он отметил, что соглашение, подписанное в 2011 году с китайцами носило скорее рамочный характер, в связи с чем никаких штрафных санкций за расторжение договора не последует. Президент ГК МОРТОН не знает причин, так как китайская сторона ничем не мотивировала такое решение.
Согласно предварительной договоренности, Shandong Tiantai Construction инвестирует порядка 100 млн. долларов в строительство подмосковной недвижимости, площадью 100 тысяч квадратных метров, по 50 тысяч квадратов в Лобне и Балашихе. ГК МОРТОН, со своей стороны, обязуется выполнить все работы на нулевом цикле – от заливки фундамента до подведения инженерных сетей.
В результате ухода китайской стороны, ГК МОРТОН теперь будет самостоятельно инвестировать и реализовывать жилье в Лобне и Балашихе. По словам Марии Литинецкой (гендиректор Метриум Групп), Балашиха является одним из самых перспективных направлений и стоимость квадрата первичного жилья здесь на сегодня составляет 2,3 тысячи долларов. По данным Ирины Доброхотовой (председатель совета директоров компании Бест Новострой), в Лобне квадратный метр в среднем стоит чуть выше 1,6 тысячи долларов. В общей сложности, на продаже жилья можно заработать до 195 млн. долларов. Как отмечает источник, близкий к Российско-китайскому деловому совету (РКДС) изданию «Ъ», столь высокая рентабельность интересна китайской стороне, однако по финансовым показателям Shandong Tiantai Construction значительно отстает от своих конкурентов в Китае. Именно по этой причине, китайцы решили отказаться от зарубежных проектов, за исключением двух объектов в Катаре.
