Застройка «новой» Москвы

Как сообщает департамент развития новых территорий столицы, в «новой» Москве застройка идет полным ходом. Только в текущем году, уже введено в эксплуатацию свыше 260 тысяч квадратных метров жилья, в марте планируется сдать еще 50 тысяч квадратов.

Власти планируют нарастить строительный объем Новомосковского и Троицкого административных округов Москвы до 1 млн. квадратов недвижимости, при успешной реализации планов которых, показатель 2013 года удвоит прошлогодние итоги.

Кроме того, при возведении жилой недвижимости обязательно должна присутствовать необходимая сопутствующая инфраструктура – детсады, поликлиники, школы и т.д. Как пообещал Владимир Жидкин, будут приложены все усилия для того, чтобы в течение 3-4 лет повысить строительные объемы на новых территориях до 2,5-3 млн. квадратов в год.

По оценке специалистов компании НДВ-Недвижимость, несмотря на повышение жилищных объемов, в самой структуре предложения новостроек особых изменений не произошло. Наибольшим спросом пользуются предложения в ценовом диапазоне 50-80 тысяч рублей за квадратный метр и 80-110 тысяч рублей за квадрат. В сегменте до 50 тысяч рублей остались единичные объекты, которые наиболее удалены от МКАД.

Специалисты компании Пересвет-инвест говорят, что стоимость квадрата в «новой» Москве значительно выше цен в Подмосковье, и стабильно показывает дальнейший рост. К примеру, в Новомосковском АО, квадрат жилья в июле 2012 года превышал подмосковные цены в среднем на 15,3% и более, а по итогам декабря прошлого года, разница уже составляла 17,5%.