Малометражные квартиры в сегменте элитного жилья

Девелоперы элитного рынка недвижимости стали учитывать потребности клиентов, которые не хотят покупать лишние квадраты. Спрос на малометражные квартиры элитных комплексов безусловно присутствует, однако на первичном рынке недвижимости по итогам прошлого года он составляет менее 20%, рассказала Светлана Герреро (директор по продажам и маркетингу элитного ЖК «ШОКОЛАD»). Несмотря на это, спрос на такие квартиры превышает предложение. В ЖК «ШОКОЛАD», квартиры, площадью 75-90 квадратов были выкуплены на начальной стадии строительства.

Исходя из статистики, клиентами элитных квартир являются семьи, которым нужно разместить в квартирах гостиную, столовую, детскую. Но есть и другие категории покупателей – взрослые дети или молодые специалисты, приобретающие свое первое жилье. Девелоперы стали учитывать и их потребности. Герреро отмечает, что на рынке появились квартиры небольшой площади, в основном это реконструированные административные здания.

Малометражные квартиры вышли на рынок недвижимости всего года полтора назад, и в основном представляют собой апартаменты. На сегодня девелоперы допускают наличие малометражной квартиры в сегменте элитной недвижимости.

По словам Натальи Немчаниновой (директор департамента элитных новостроек агентства эксклюзивной недвижимости Усадьба), несмотря на определенный спрос на подобное жилье, в сегменте элитной недвижимости малометражные квартиры будут присутствовать только в штучном экземпляре.