Госдума приняла законопроект об упрощении изъятия земель на новых территориях

В третьем чтении Госдума окончательно приняла законопроект, предполагающий упрощение процедуры изъятия земель у собственников, на присоединенных территориях.

Власти ранее надеялись, что документ будет принят в конце 2012 года, однако, правительство и оппозиционеры не позволили этого, отправив документ на доработку. Владимир Ресин (экс-глава столичного стройкомплекса и один из инициаторов проекта) говорит, что в целом основная суть осталась прежней, чему мы рады, так как данные изменения необходимы городу.

Однако, изначальная версия проекта претерпела несколько немаловажных изменений. По просьбе Белого дома, повышены сроки процедуры изъятия участков у правообладателей, уведомить которых власти обязаны не позднее, чем за 2 месяца. При этом, 3 месяца предоставляется на согласование цен и условия изъятия. И только через 5 месяцев власти могут обратиться в суд с иском о принудительном изъятии участка. Кроме того, в документе говорится, что права собственника на изымаемый участок прекращаются только после возмещения стоимости объекта.

По поводу того, что действие документа частично распространяется на Московскую область, Мартин Шакуум (первый зампред комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям) поясняет, что это обусловлено предотвращением транспортного коллапса в столице.

Галина Хованская (считает председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ) отмечает, что новые нормы на территории Московской области нарушают все гражданские и жилищные права, а также Конституцию. Также. Она считает, что в выигрыше остаются только застройщики и город, которые могут договориться, а вот что делать собственнику 6 соток, непонятно.

Власти утверждают, что они не заинтересованы в массовом изъятии земель, так как в бюджете мало средств. По словам Владимира Жидкина, согласно планам на текущий год по реконструкции двух дорог – в Коммунарке и между д.Мамыри и Саларьево, ни по одной из них не изъятия «6 соток» не планируется. Что касается лендлордов, то они готовы идти на переговоры, не доводя дело до принудительного изъятия.