Госдума одобрила упрощенный порядок изъятия земель в «новой» Москве

Недавно Госдума одобрила во втором чтении законопроект по упрощенному порядку изъятия земель на новых территориях. Предполагается, что теперь процедура отъема жилья и земли будет проходить в течение трех месяцев, причиной чего может послужить намерение властей построить на этом месте больницу или детсад

В настоящее время, сроки изъятия по Гражданскому кодексу, занимают до 1,5 лет, а владельцев недвижимости следует предупреждать об этом за год. Инициаторы законопроекта считают, что на все вполне достаточно и 3 месяцев. В соответствии с документом, изъятие земель на присоединенных территориях будет проводиться до 2020 года, при этом отмечено, что до конца 2015 года отъем земли и иной недвижимости будет допускаться при отсутствии документов территориального планирования.

Напомним, что данный законопроект был принят в первом чтении 23 января текущего года, ко второму чтению к нему поступило 172 поправки, против некоторых из них категорично высказалась Галина Хованская (депутат от «Справедливой России»), она считает, что некоторые изменения полностью меняют первоначальную суть закона. Например, вместо новых территорий появляется вся Московская область. Кроме того, в первом чтении нормы изъятия земель касались только собственников жилья, а ко второму уже появились и наниматели жилья по договору соцнайма.

Мартин Шаккум (первый зампред комитета по земельным отношениям и строительству) поясняет, что изменение норм, в результате чего действие закона распространяется на все Подмосковье, сделано для решения вопроса транспортного коллапса Москвы.

Хованская настаивает на принятии поправки об исключительности изъятия домов и земельных участков в соответствии с закрытым перечнем, прописанным в Земельном кодексе. Она возмущена тем, что социальные объекты теперь попадают под статус госнужд, под строительство которых теперь можно изъять любой объект недвижимости. При этом, она напомнила, что проект не рассмотрен на предмет антикоррупции новых норм.

Владимир Кашин (член КПРФ) в свою очередь считает, что вместо денежной компенсации собственникам изымаемых земель, необходимо выделять новое жилье, в противном случае, количество бездомных увеличится.

Виктор Таранин (член думского комитета по аграрным вопросам депутат от КПРФ) говорит, что законопроект дает добро на рейдерские захваты земель «новой» Москвы. Таким образом, на новых территориях отменены действия Гражданского и Жилищного Кодексов, а также Конституции. Согласно закону, размер компенсации не должен превышать 30% от стоимости изымаемой земли, а то, что в прошлом году стоимость земли в «новой» Москве подорожала в 4-5 раз, инициаторы проекта, стараются не замечать, говорит он. В итоге, собственники получат жалкие крохи. При этом, он отмечает, что на новых территориях, среди собственников садовых участков насчитывается 80 тысяч льготников, из которых 12 тысяч – инвалиды.