Семь участков под строительство складов и логистических центров выставлены на аукционы
Семь земельных участков в черте Москвы под строительство складских предприятий и логистических центров площадью от 0,3 га до 4,4 га выставлены на аукционы. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
«Инвесторы сегодня активно интересуются складской недвижимостью, и столице есть, что им предложить. Поэтому те, кто в прошлом году занимал выжидательную позицию, может оценить инвестиционные предложения города и воспользоваться ими. По два участка выставлены на торги в Зеленоградском и Юго-Западном административных округах. По одному лоту сдается в аренду в Северном, Западном и Южном административных округах. Земельные участки, выставленные на открытые торги, могут в равной степени быть интересны ритейлу, дистрибьюторам, логистическим и производственным компаниям», - сказал Г. Дегтев.
Площадь застройки на реализуемых столицей участках варьируется от 6 тыс. кв. метров за объект производственно-складского назначения (по ул. Нарвская, САО), до 81,3 тыс. кв. метров за объект производственного назначения (проектируемый пр. № 188, ЮЗАО). В зависимости от площади застройки варьируется и срок аренды земельных участков – от 3 лет 2 месяцев до 7 лет.
Помимо производственного и складского назначения объектов капитального строительства, на торги выставлен земельный участок с возможностью построить многофункциональный промышленный центр со складскими помещениями площадью 17,1 тыс. кв. метров (коммунальная зона по Внуковскому шоссе, ЗАО), в аренду сдается участок под строительство офисно-складского комплекса площадью 13,1 тыс. кв. метров (промзона «Малино», ЗелАО).
Предложенные лоты могут вызвать интерес бизнеса, отмечает руководитель направления промышленных, складских и земельных активов компании Key Capital Андрей Жерноклеев.
«Такими участками в текущих условиях могут заинтересоваться частные инвесторы и девелоперы малого и среднего формата, при условиях долгосрочных договорных отношений и гарантий от города в части неизменности генплана и возможностей подключения коммуникаций», - добавил А. Жерноклеев.
По его словам, спрос на городские производственные и складские площади никуда не исчезает, а лишь меняется по структуре и количественно.
«Для средних и крупных инвесторов очень интересен земельный участок на юго-западе города в Южном Бутово, и на юге Москвы в Чертаново за счет отличного местоположения и доступа персонала. Для инвесторов малого формата подойдет все, что по площади меньше одного гектара, как, например, участок в Зеленоградском административном округе, однако, он заинтересует скорее жителей Зеленограда. В приоритете земельный участок в Северном автономном округе, а также объект в районе Бутово, так как расположен рядом с шоссе.», - отметил он.
Выставленные на торги лоты находятся в собственности Москвы.
Аукционы пройдут в феврале и марте этого года.
