В Москве введен «инфраструктурный сбор» для застройщиков

27.03.2013

Департамент городского имущества Москвы (ДГИГМ) установил новый критерий расчета платежа, который взимается с инвесторов, за право реализовать девелоперский проект в столице. Цена так называемого «входного билета» на площадку, который теперь именуется как «инфраструктурный сбор», будет полностью зависеть от плотности застройки, сообщает издание РБК daily.

Владимир Ефимов (руководитель ДГИГМ) уточняет, что при большей плотности застройки возрастает нагрузка и на инфраструктуру, соответственно и платеж будет выше. Также, он говорит, что при плотности застройки, не превышающей 10 тысяч квадратов на один гектар, размер «инфраструктурного сбора» составит 20% от кадастровой стоимости земельного участка, при условии застройки более 35 тысяч квадратов на гектар – 60%. Как говорит глава ДГИГМа, это высокорентабельные объекты, требующие существенных инфраструктурных вложений.

Также, он отмечает, что застройщики смогут самостоятельно просчитать стоимость «входного билета» на сайте департамента, при помощи соответствующего калькулятора.

Кроме того, впервые после кризиса, платежи, превышающие 500 млн. рублей, можно будет вносить в рассрочку до двух лет, ежеквартальный платеж составит не менее 250 млн. рублей. Строительные компании, которые не будут сносить полностью уже имеющиеся объекты на площадке, получат льготы. По словам Ефимова, если в ходе реконструкции, площадь нового объекта недвижимости повысится не более, чем на 20%, то «инфраструктурный сбор» составит всего 10%.

Что касается владельцев участков, то их расчеты с городом зависят от сроков приватизации. Если участок выкуплен по льготной схеме (20% от кадастровой стоимости), то за право изменения вида разрешенного использования нужно будет заплатить оставшиеся 80%. При этом, руководитель департамента напоминает, что льготная схема выкупа была действительна до лета прошлого года. Собственники, приватизировавшие участок после этого срока, не вносят никаких доплат, в соответствии с действующим законодательством.


Материалы по теме


Вернуться к спискуКаждому по квадратуПокупатели жилья «эконом-класса» в ближайшем Подмосковье предпочитают квартиры с отделкой
Спецпредложения
Квартал Серебряный Бор
Квартал Серебряный Бор
i
Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
х
Беспроцентная рассрочка на квартиры премиум-класса с террасами.10 мин. пешком до заповедного парка Серебряный Бор.
+7 (495) 021-86-82
1-комн. квартира 6,9 млн.p
1-комн. квартира 6,9  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Вертолетная ул, 44
36 / 17 / 10 м2 14 этаж из 17
Оставить заявку
3-комн. квартира в новостройке 24,0 млн.p
3-комн. квартира в новостройке 24,0  млн.p
Московская обл, Химки г, Кудрявцева ул, 14
101.2 / 85 / 11 м2 2 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 8,8 млн.p
Дом 8,8  млн.p
Московская обл, Дмитровский го, Раменский п, кп
600 соток / 76.5 м2
Оставить заявку
Участок 3,4 млн.p
Участок 3,4  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Подмоклово д
25 соток
Оставить заявку
Студия в новостройке 13,8 млн.p
Студия в новостройке 13,8  млн.p
Москва г, Автозаводская ул, 26
27.87 / 19.96 м2 7 этаж из 20
Оставить заявку
3-комн. квартира 12,6 млн.p
3-комн. квартира 12,6  млн.p
Москва г, Краснодонская ул, 27
57.2 / 40 / 6.5 м2 5 этаж из 9
Оставить заявку
2-комн. квартира 19,2 млн.p
2-комн. квартира 19,2  млн.p
Москва г, Севастопольский пр-кт, 22А
46 / 37.2 / 4 м2 10 этаж из 42
Оставить заявку
4-комн. квартира 164,0 млн.p
4-комн. квартира 164,0  млн.p
Москва г, Костикова ул, 4к1
154 / 113 / 23 м2 17 этаж из 21
Оставить заявку
1-комн. квартира в новостройке 15,2 млн.p
1-комн. квартира в новостройке 15,2  млн.p
Москва г, Московский п, Татьянин Парк ул, 19к2
38 / 15 / 9.5 м2 6 этаж из 17
Оставить заявку
1-комн. квартира в новостройке 8,9 млн.p
1-комн. квартира в новостройке 8,9  млн.p
Москва г, Сосенское п, Куприна пр-кт, 2
32.9 / 12.7 / 9.8 м2 16 этаж из 17
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 11,0 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 11,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Куприна пр-кт, 2
48.7 / 22.9 / 10.6 м2 10 этаж из 19
Оставить заявку
Дом 90,0 млн.p
Дом 90,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Сосенки д
1 соток / 235 м2
Оставить заявку
Дом 8,0 млн.p
Дом 8,0  млн.p
Москва г, Кленовское п, Чегодаево д
9 соток / 74 м2
Оставить заявку