Льготная ипотека для семей с детьми в ЖК «Кварталы 21/19»

ЖК «Кварталы 21/19» по праву считается семейным комплексом – здесь будут созданы все условия для проживания семей с детьми, их образования и физического развития. На сегодняшний день доля семейных пар от общего количества покупателей в ЖК «Кварталы 21/19» превышает 60%. Для таких клиентов мы стараемся предусмотреть наиболее комфортные условия приобретения объектов недвижимости, в том числе в ипотеку. Так, в январе 2018 г. заявки на кредит по льготной программе ипотечного кредитования для семей с детьми начал принимать наш банк-партнер ВТБ 24. 

 
Воспользоваться условиями программы субсидирования ипотеки могут граждане, у которых с период с начала 2018 до 2022 года появился второй или третий ребенок. Процентная ставка для таких заемщиков составляет 6% годовых. Разницу с банковскими ставками субсидирует государство. Для объектов недвижимости, расположенных в Москве, максимальная сумма кредита ограничена 8 млн. руб. Размер первоначального взноса составляет 20%. Для оплаты первоначального взноса можно использовать средства материнского капитала, сумма которого в 2018 г. составляет 453 тыс. руб. 

По условиям программы субсидированная ставка для семей, в которых родился второй ребенок, действует в течение трех лет, в случае появления третьего ребенка – пять лет. Если у заемщика в срок действия льготной ставки на второго ребенка родился третий, действие пониженной ставки продлевается на пять лет с момента окончания первого льготного периода. В таком случае общий срок пользования субсидированной ставкой составит 8 лет. По окончанию срока субсидирования процентная ставка устанавливается в размере, не превышающим ключевой ставки ЦБ на дату выдачи кредита, увеличенной на 2 процентных пункта. 

На льготную ипотеку можно также рассчитывать при рефинансировании действующих ипотечных займов. Обязательным условием при оформлении кредита с пониженной ставкой является страхование жизни заемщика, а также объекта жилой недвижимости после оформления права собственности. 

«Условия кредитования по программе субсидирования ипотеки для семей с детьми являются беспрецедентно выгодными, с появлением такого продукта число семейных покупателей в нашем проекте однозначно увеличится. Мы посчитали, что при покупке в ЖК «Кварталы 21/19» трехкомнатной квартиры стоимостью 9,6 млн руб. и площадью 72 кв.м при внесении первоначального взноса в размере 20% сумма ежемесячного платежа составит всего 55 000 руб.», - комментирует Андрей Колочинский, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс».