В этом году отмечено сокращение темпов выдачи ипотеки

26.03.2013

Как отмечает ЦБ, в январе текущего года, темпы выдачи ипотеки сократились почти в три раза, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Всего, в январе было выдано кредитов, на сумму в 51 млрд. рублей, что на 34% превышает показатели января 2012 года. За последние три года, это минимальный рост.

В Агентстве ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) считают, что медленные темпы выдачи ипотеки связаны с тем, что госпрограмма поддержки ипотеки подходит к концу. В отчете ВЭБа говорится, что из 150 млрд. рублей (установленный правительством лимит), по состоянию на 1 февраля текущего года, финансовые организации выбрали 90%. Агентство также считает, что этому поспособствовали и действия Сбербанка. В начале текущего года, банк завершил программу «Ипотека с господдержкой», вследствие чего на рынке новостроек повысились цены.

Повышенные ставки крупнейшего игрока ипотечного рынка не смогли компенсировать некоторое сокращение ставок со стороны других банков (Дельтакредит, Райффайзенбанк и другие), которые в рамках новогодних акций в среднем сократили ипотечные ставки на 0,25-2%. По состоянию на начало текущего года, средняя ипотечная ставка составляла 12,7% годовых, что превышает показатели аналогичного периода 2012 года на 0,9 п.п. (процентный пункт).

А в Сбербанке считают, что проблема в дефиците нового жилья на рынке недвижимости. Напомним, что с 1 марта 2013 года, банк сократил ставки до 12% годовых. Как говорит Наталья Алымова (директор управления розничного кредитования Сбербанка), действующая на сегодня программа 12-12-12 фактически заменяет «Ипотеку с господдержкой». При этом, она отмечает, что вернуться к прежним темпам выдачи ипотеки вряд ли удастся, так как не хватает жилья. Анна Любимцева (глава аналитического центра АИЖК) считает, что для роста темпов выдачи ипотеки необходимо уменьшить стоимость жилья эконом-класса и увеличить приток долгосрочных ресурсов в сферу финансов.


Материалы по теме


Вернуться к спискуСокращение ипотечных ставок от Интеркоммерц БанкДоступное жилье – миф или реальность
Спецпредложения
Скидка 22% на квартиры с отделкой в AFI Tower. Выдаём ключи. Метро в 5 минутах.
Скидка 22% на квартиры с отделкой в AFI Tower. Выдаём ключи. Метро в 5 минутах.
i
Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
х
Скидка до 22% на квартиры с отделкой Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи. AFI Tower.
+7 (495) 021-85-48
Дом 17,0 млн.p
Дом 17,0  млн.p
Московская обл, Клин г, Высоковск г, Раздольная улица ул, 5
13 соток / 148.8 м2
Оставить заявку
Дом 12,9 млн.p
Дом 12,9  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Марфино с, Тюльпанная ул, 24
7 соток / 91 м2
Оставить заявку
1-комн. квартира 37,5 млн.p
1-комн. квартира 37,5  млн.p
Москва г, Красногвардейский 1-й проезд, 22с1
40 / 20 / 10 м2 54 этаж из 77
Оставить заявку
2-комн. квартира 14,5 млн.p
2-комн. квартира 14,5  млн.p
Москва г, Паустовского ул, 8к3
54.4 / 33 / 8.5 м2 8 этаж из 16
Оставить заявку
Студия в новостройке 12,9 млн.p
Студия в новостройке 12,9  млн.p
Москва г, Красногорский 3-й проезд, вл5
26 / 10.9 м2 12 этаж из 34
Оставить заявку
Студия в новостройке 6,9 млн.p
Студия в новостройке 6,9  млн.p
Москва г, Коммунарка п, вл17
21.5 / 9.5 м2 4 этаж из 19
Оставить заявку
2-комн. квартира 12,9 млн.p
2-комн. квартира 12,9  млн.p
Москва г, Бартеневская ул, 16
45.3 / 20.2 / 8.8 м2 25 этаж из 30
Оставить заявку
Дом 85,0 млн.p
Дом 85,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Коммунарка п, Березка-Коммунарка снт
15 соток / 500 м2
Оставить заявку
Участок 27,0 млн.p
Участок 27,0  млн.p
Москва г, Рязановское п, Андреевское д
25 соток
Оставить заявку
Участок 4 914,0 млн.p
Участок 4 914,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, ЛМС п, Соловьиная ул
111057.6 соток
Оставить заявку
Участок 5,9 млн.p
Участок 5,9  млн.p
Москва г, Кленовское п, Пос.3 п, ДСК Кленово тер
10 соток
Оставить заявку
Участок 5,3 млн.p
Участок 5,3  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, Кузнецово д
11 соток
Оставить заявку
Участок 30,0 млн.p
Участок 30,0  млн.p
Москва г, Московский п, Саларьево д, Новая 2-я ул, 6
12.7 соток
Оставить заявку