Сокращение ипотечных ставок от Интеркоммерц Банк

Интеркоммерц Банк сократил процентные ставки до регистрации ипотеки по программе «Первичка».

Ипотечный кредит «Первичка» направлен на приобретение жилья в строящейся новостройке, под залог прав требований на объекты строительства, которые аккредитованы банком.

На сегодняшний день, размер ставок по данной программе варьируется от 13,25 до 14,75% годовых, в то время как ранее ставки равнялись 14-15,5% годовых.

Также, следует отметить, что процентные ставки после регистрации недвижимости сохранились на прежнем уровне – 12,25-13,75%, либо MosPrime3M + 6-7,5%, минимум 11%, максимум 16-20%: заемщик определяется с фиксированной или плавающей ставкой в период оформления ипотечного кредита, говорит Марина Чернышева (эксперт по кредитным продуктам Банки.ру).

Такие ставки действуют при условии единовременного платежа – 1% от общей суммы кредита (минимум 10 тысяч рублей, максимум 100 тысяч рублей). При нежелании заемщика оплатить эту сумму, процентная ставка по ипотечному кредиту автоматически повышается на 1 п.п. (процентный пункт). Если доходы заемщика подтверждены справкой по форме банка, ставка увеличивается на 0,5 п.п., в случае, если в качестве заемщика выступает индивидуальный предприниматель или бизнесмен, ставка повышается на 1 п.п. Также, размер ставки увеличивается, если отсутствует личное/титульное/личное и титульное страхование – 2/1,5/3,5 п.п. соответственно.

При безналичном зачислении средств на счета застройщика, Интеркоммерц Банк взимает комиссию в размере 0,1-1% от общей суммы, однако, не превышающую 1,5 тысяч рублей. Кроме того, бронирование квартиры также является платной услугой. Кредит выдается от 600 тысяч рублей (не более 85% от полной стоимости квартиры), сроком кредитования на 25 лет. Все заявки рассматриваются не более 5 рабочих дней.