Компания «ВекторСтройФинанс» приняла участие в конференции «Ипотечное кредитование в России»

29.01.2018

Андрей Колочинский, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс», принял участие в конференции «Ипотечное кредитование в России. 


26 января 2018 г. в Москве прошла XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России», ключевой темой которой обозначена «Трансформация рынка недвижимости и ипотечного кредитования. 20 лет спустя». Мероприятие стало юбилейным событием для рынка недвижимости, поскольку именно 20 лет назад, в 1998 году, был принят закон «Об ипотеке». Последние годы с уменьшением покупательской способности населения девелоперы и банки находятся в поиске новых совместных продуктов, способных подстегнуть спрос на ипотеку. Востребованы ли такие продукты у заемщиков? Какие условия должны предложить застройщики, чтобы совместные программы начали пользоваться массовым спросом? На эти и другие вопросы постарались ответить делегаты второй сессии «Ипотека будущего: новые сегменты и новые форматы». В числе спикеров – Андрей Колочинский, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс».

В своем выступлении Андрей Колочинский рассказал о совместных с банками ипотечных программах, действующих для покупателей квартир в ЖК «Кварталы 21/19». Одна из программ была разработана со Сбербанком, по её условиям размер ставки составляет 7,9%, первоначальный взнос – 15%, а срок кредитования 12 лет. Еще один совместный со Сбербанком продукт - «ипотека в рассрочку». По условиям программы банковские средства выделяются заемщику двумя равными траншами, первый перечисляется после заключения договора долевого участия, второй – не позднее 24 месяцев с момента выдачи первого транша. Смысл программы заключается в том, что в первые два года, когда строится дом, сумма ежемесячных платежей снижается, так как проценты начисляются лишь на выделенную часть денег. Таким образом данная программа идеально подходит людям, снимающим жильё и вынужденным платить одновременно за аренду и ипотеку, пока строится новый дом.

«Сегодня совместные программы банков и застройщиков не способны полноценно конкурировать со стандартными банковскими продуктами, так как период, на который застройщики могут предложить сниженную ставку, по-прежнему ограничен. Кроме того, выбирая такую программу, клиенты не могут рассчитывать на скидку от девелопера, в этом и заключается её основной минус. Фактически размер скидки уходит от застройщика банку в качестве компенсации за снижение процентов. По нашему опыту могу сказать, что эти программы рассчитаны на узкий круг заемщиков и не способны существенно увеличить продажи, однако в условиях, когда идёт борьба за каждого клиента, этими инструментами нельзя пренебрегать», - отметил Андрей Колочинский.  


Материалы по теме

конференция

Вернуться к спискуВ жилом квартале «Новое Медведково» от ГК «Инград» открыты новые шоу-румыKalinka Group стала эксклюзивным агентом по реализации премиального жилого комплекса на Звенигородском шоссе
Спецпредложения
1-комн. квартира 6,5 млн.p
1-комн. квартира 6,5  млн.p
Московская обл, Жуковский г, Анохина ул, 11
36.7 / 18 / 10 м2 3 этаж из 9
Оставить заявку
1-комн. квартира 4,2 млн.p
1-комн. квартира 4,2  млн.p
Московская обл, Лобня г, 9 Квартал ул, 4
29.4 / 18 / 6 м2 1 этаж из 5
Оставить заявку
1-комн. квартира 6,5 млн.p
1-комн. квартира 6,5  млн.p
Московская обл, Щелково г, Пролетарский пр-кт, 9к2
43.9 / 13 м2 1 этаж из 9
Оставить заявку
2-комн. квартира 8,4 млн.p
2-комн. квартира 8,4  млн.p
Московская обл, Дзержинский г, Томилинская ул, 33
51.1 / 31.2 / 8.1 м2 9 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 9,4 млн.p
Дом 9,4  млн.p
Московская обл, Ногинск г, 4-й Проезд Кудиново-люкс днп ул
9 соток / 100 м2
Оставить заявку
Дом 3,8 млн.p
Дом 3,8  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Факел гск
6 соток / 60 м2
Оставить заявку
Дом 40,0 млн.p
Дом 40,0  млн.p
Московская обл, Павловский Посад г, 50-летия Победы ул
15 соток / 330 м2
Оставить заявку
Дом 3,0 млн.p
Дом 3,0  млн.p
Московская обл, Павловский Посад г, Дальняя д, Спринт снт
6 соток / 74 м2
Оставить заявку
Дом 7,1 млн.p
Дом 7,1  млн.p
Московская обл, Щелково г, Фряновское ш
7.5 соток / 86 м2
Оставить заявку
Участок 8,8 млн.p
Участок 8,8  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Ермолино д, Пансионат Ермолино тер
25 соток
Оставить заявку
Участок 46,0 млн.p
Участок 46,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Голубое д
61.5 соток
Оставить заявку
Дом 12,0 млн.p
Дом 12,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Рогозинино д, 25
12 соток / 75 м2
Оставить заявку
Дом 35,0 млн.p
Дом 35,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Сатино-Татарское д, 83
14 соток / 245 м2
Оставить заявку
Участок 21,0 млн.p
Участок 21,0  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Сенькино-Секерино д, Сенькино-2 ул
32 соток
Оставить заявку