Самая низкая вакантность офисов по итогам 2017 года зафиксирована в Павелецком районе Москвы
23.01.2018
Самая низкая доля пустующих офисов в Москве зафиксирована в Павелецком деловом районе. Об этом сообщает пресс-служба консалтинговой компании Knight Frank.
Как уточняется, доля свободных площадей в данной локации в офисах класса А составляет 8%, класса B – 3%. Таким образом, за год в классе А объем свободных площадей в районе сократился на 11 процентных пунктов, в классе B – на 9 процентных пунктов. Общий объем предлагаемых в аренду офисов в районе составляет 155 тыс. кв. м. Средняя годовая арендная ставка офисов класса А составляет 26,5 тыс. рублей за квадратный метр, класса В – 22,5 тыс. рублей.
В лидеры по уровню спроса офисных помещений также вошел Белорусский деловой район, где по итогам 2017 года в объектах класса А доля вакантных площадей снизилась за год на 9 процентных пунктов, составив 12%. Годовая средняя ставка аренды держится на уровне 29,7 тыс. рублей за квадратный метр.
Показатель вакантных площадей в 12% в объектах класса А наблюдаются и в районе Садового кольца. Вакантность в офисах класса В в данной локации составляет 8,5%.
Пользуются спросом также и офисы «Москва Сити». По итогам 2017 года объем вакансии здесь сократился на 5,5%, составив 12,9%.
По итогам 2017 года районами-аутсайдерами с самым высоким показателем вакансии стали территории за МКАД. Здесь доля свободных площадей в классе В составила 23% и в классе А – 39,9%, добавляется в материалах.
