Новые правила регистрации усложнят жизнь арендаторам и собственникам квартир

Правительство России внесло изменения в правила регистрационного учета граждан в соответствии с законом о «резиновых квартирах». Данные изменения направлены на борьбу с фиктивной регистрацией.
Стоит напомнить, что борьба с так называемыми «резиновыми квартирами» началась еще в 2013 году. В соответствии с законом, принятым в декабре 2013 года, за фиктивную регистрацию граждан РФ или иностранцев предусмотрен штраф, либо принудительные работы на срок до трех лет, либо лишение свободы на такой же срок. Документом также предусмотрена административная ответственность за проживание граждан РФ по месту пребывания либо по месту жительства без регистрации. Штрафы для граждан составляют от 2 до 3 тыс. руб., для собственников квартир – от 2 до 5 тыс. руб., для должностных лиц – от 25 до 50 тыс. руб., а для юридических лиц – от 250 до 750 тыс. руб. В Москве и Санкт-Петербурге подобные штрафы несколько выше.
Таким образом, в соответствии с решением органа регистрационного учета гражданин РФ может быть снят с регистрационного учета в том случае, если выявлен факт его фиктивной регистрации. Кроме того, утверждается новый перечень лиц, которые являются ответственными за регистрацию и снятие с учета граждан РФ, а также устанавливается форма и порядок уведомления собственником жилого помещения органа регистрационного учета о проживании граждан без регистрации. В результате предполагается, что вносимые изменения на законодательном и подзаконном уровне должны усложнить жизнь нанимателей и собственников жилья. Поиском нарушителей будут заниматься сотрудники ФМС и органов внутренних дел, однако как будет реализовываться этот проект на практике, пока неясно. Например, остается непонятным, каким образом будут доказывать нарушение собственниками положений действующего законодательства в то время, как арендодатели и арендаторы по обоюдному согласию предпочитают умалчивать об арендных правоотношениях между ними.
Таким образом, рассматриваемые правила значительно осложнят жизнь как лицам, которые сдают свое жилье, поскольку они обязаны ставить на регистрационный учет всех квартиросъемщиков, так и собственникам жилья, чей основной заработок состоит из фиктивной регистрации иностранных граждан, поскольку в случае установления факта, что граждане, зарегистрированные в квартире, никогда там не проживали, лицо, поставившее их на учет, будет привлечено к уголовной ответственности.