Реконструкция территории ЗиЛ
Как сообщил Владимир Ефимов (глава департамента городского имущества города Москвы) на Международной выставке MIPIM-2013, в текущем году территория ЗиЛ будет вовлечена в строительный оборот.
На сегодня, в стадии завершения находится утверждение проекта планировки ЗиЛ, и через несколько месяцев станут известны условия торгов. Организатором торгов выступит АМО ЗиЛ (подконтрольная городу), которая является владельцем практически всей территории.
По словам Максима Якушечкина (глава строительного подразделения ЗиЛ), АМО ЗиЛ предложил городу два варианта реализации проекта – либо привлечь одного инвестора, либо раздробить территорию на несколько лотов и привлечь несколько инвесторов.
Однако, власти пока раздумывают, по их мнению более разумно привлечь одного инвестора, но цена входа слишком велика. Владимир Погребенко (замглавы департамента) говорит, что город не должен участвовать в проекте, он ограничится лишь контролированием сроков строительства и функционала. По примерной оценке, стоимость участка составит 35 млрд. рублей. Вопрос юридического оформления участка также до сих пор не решен.
Через два года уже должны быть построены первые дома и кварталы на территории ЗиЛа, сейчас идет подготовка к сносу производственных помещений. Предполагается, что крупнейшим девелопером данной территории станет группа ТЭН, которая на сегодня намерена приобрести права на строительную площадку по Автозаводской, влд. 23, у городского ОАО «Мосземсинтез». Компания планирует возвести здесь МФК, площадью свыше 200 тысяч квадратов. Ефимов отметил, что на данный момент сделка с ТЭНом еще не завершена.
