Пожертвование от Мошковича
Как стало известно, собственники земель в «новой» Москве намерены подарить городу 307 гектаров земельных участков, расположенных возле деревни Сосенки, для строительства образовательного кластера. Договор пожертвования будет заключен между городом и компанией АВГУР ЭСТЕЙТ, под руководством Вадима Мошковича, а также аффилированными с девелопером компаний ООО «Актив» и ЗАО «Проект-град».
Стоимость данных участков примерно оценивается в 11,2 млрд. рублей. По мнению специалистов, реализация проекта потребует 6-12 млрд. долларов расходов.
Марат Хуснуллин (заммэра по градостроительной политике и строительству) считает, что инвестор только выгадает от этой передачи земли, так как взамен получит полностью освоенную территорию рядом со свои реализуемым проектом «А101». Компания планирует в течение 30 лет освоить 12 тысяч гектаров земли и построить на ней свыше 20 млн. квадратов недвижимости. Власти намерены в течение текущего года разработать проект планировки пожертвованной земли, а затем выставить участки образовательного кластера на торги.
Напомним, что о выводе ряда ВУЗов за МКАД говорилось уже давно. Кампус МИСиСа должен был стать ядром ЖК «Квартал А101». Проект был презентован еще в 2009 году, однако строительство приостановилось ввиду отсутствия сетей, которые обещал обеспечить город, однако, так своего обещания и не выполнивший, говорит Михаил Маликов (президент компании АВГУР ЭСТЕЙТ).
По словам Ильи Терентьева (гендиректора группы «Земер»), данный участок примерно оценивается в 400-450 млн. долларов. Как считает Георгий Дзагуров (генеральный директор Penny Lane Realty), девелопер однозначно в обмен получит какие-либо преференции.
