В закон градостроительного развития застроенных территорий будут внесены изменения
Как рассказал Константин Тимофеев (глава Москомстройинвеста) на выставке MIPIM-2013 в Каннах, власти готовят поправки в законопроект градостроительного развития застроенных территорий, с целью форсирования реконструкции городских кварталов силами инвесторов.
На сегодняшний день, власти имеют право проводить земельные аукционы на развитие застроенных территорий с ветхим жильем и при наличии. А соответствующие поправки в законодательство смогут снять эти ограничения и существенно расширить список осваиваемых территорий за счет промышленных зон.
Как говорит Тимофеев, Мосгордума должна проявить инициативу, которая предоставит возможность Москве и Питеру распространять договоры развития застроенных территорий как на ветхий аварийный жилой фонд, так и на промышленные зоны.
Соответствующие изменения помогут властям двух столиц проводить земельные аукционы на редевелопмент жилых кварталов и промзон. Как добавил Марат Хуснуллин (заммэра по градостроительной политике и строительству), столичные промзоны таят в себе огромный потенциал, что позволит возвести около 30 млн. квадратов недвижимости различного направления.
Кроме того, предполагается снять ограничения, требующие проводить аукционы на развитие застроенных территорий только при наличии правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Город предлагает ограничиться проектами планировок, утверждающихся одновременно с планами их реализации.
На новых территориях аукционы проводились без ПЗЗ и теперь власти вынуждены расторгать такие контракты. При условии введения новых правил, Москва и Питер смогут вернуть чиновников в правовое поле. По мнению Тимофеева, в текущем году Госдума должна принять данные поправки.
