ООО «Лидер Групп» привлекли к административной ответственности
5 марта текущего года, , в отношении должностного лица компании ООО «Лидер Групп», вынес 20 постановлений по делам об административных правонарушениях, связанных с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Напомним, что компания ООО «Лидер Групп» в настоящее время занимается реализацией жилого комплекса «Менделеев», расположенного между проектируемым микрорайоном №7 района Новокуркино и торговым центром «ИКЕА». В рамках реализации проекта, застройщик привлекал денежные средства дольщиков в нарушение ФЗ-214. Как опубликовано на сайте Комитета Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью, этому предшествовало несколько обстоятельств:
- На основании разрешения на строительство, которое было выдано администрацией города Химки, в качестве застройщика данного ЖК выступает компании ООО «Эталон»;
- ООО «Эталон» и ООО «Лидер Групп» сотрудничают на основании Агентского договора, согласно которому Лидер вправе совершать любые действия по поиску участников долевого строительства (как физических, так и юридических), от имени застройщика и за его счет;
- ООО «Лидер Групп» заключал с гражданами договоры долевого участия и привлекал средства дольщиков на счета компании.
Согласно действующему на сегодняшний день положению, а именно части 1 и 2 статьи ФЗ-214, привлекать денежные средства граждан по договорам долевого участия имеет право лишь застройщик, а поскольку ООО «Лидер Групп» является всего лишь агентом, следовательно и привлекать средства дольщиков на возведение жилого комплекса «Менделеев» не имеет никакого права.
