В два раза увеличился уровень конкуренции на аукционах за квартиры от ГУП «Моссоцгарантия»
21.12.2017
В два раза увеличился уровень конкуренции на торгах за квартиры, комнаты и доли от ГУП «Моссоцгарантия» в 2017 году. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
«Более 600 участников заявили о своём желании приобрести через аукционы квартиры, комнаты и доли, находящиеся в хозяйственном ведении ГУП «Моссоцгарантия», в уходящем году. В среднем на лот претендовали 4-5 участников, что в два раза превышает аналогичный показатель 2016 года. Можно констатировать, что электронные аукционы за квартиры набирают все большую популярность среди граждан», - подчеркнул Г. Дегтев.
Он напомнил, что практика продажи жилья из имущественной казны через Единую электронную торговую площадку Москвы стартовала во второй половине 2014 года и показала свою эффективность.
«Три с половиной года назад электронные аукционы воспринимались гражданами как сложный механизм, но нам удалось сделать процедуру максимально понятной. И главное - завоевать доверие горожан. О результатах говорят цифры – 100 процентов покупателей жилья – это физические лица», - подчеркнул Геннадий Дегтев.
По его словам, на Единой торговой площадке Москвы реализовано 158 квартир, комнат и долей с начала 2017 года.
«Несмотря на увеличение количества претендентов на лот, итоговая стоимость жилья показывает снижение - отмечено снижение итоговой стоимости одного квадратного метра в среднем по центральному округу на 10 процентов, в остальных округах на 4 процента», - сообщил Г.Дёгтев.
В среднем итоговая цена за 1 кв. метр в ЦАО составила 190 тыс. рублей, в других округах – около 139 тыс. рублей.
Снижение цен за квартиры «Моссоцгарантии» по сравнению с 2016 годом отражает общую тенденцию, отметил ведущий аналитик ЦИАН Александр Пыпин.
«Снижение цен реализации на аукционах «Моссоцгарантии» по сравнению с 2016 годом отражает общую тенденцию – цены на вторичный жилой фонд в Москве снижаются, в том числе и в ЦАО. Само по себе участие в городских аукционах позволяет приобрести квартиру по низким ценам – в среднем на 5-10 процентов ниже рыночной», - сказал А.Пыпин.
Наибольшее число квартир от ГУП «Моссоцгарантия» реализованы в Восточном административном округе - 32 лота, на втором месте юг Москвы - 26 лотов, на третьем месте северо-восток и север - 19 и 18 лотов соответственно. По 17 объектов реализовано на юго-востоке и юго-западе, 11 в центральном округе, 9 в западной части и одна квартира в Зеленограде.
Самые конкурентные торги состоялись за двухкомнатную квартиру на юго-западе Москвы. На объект площадью 41 кв.м. претендовало 26 участников. Итоговая цена лот была увеличена на 46 процентов и составила 7,7 млн рублей.
В настоящее время на аукционе выставлено более 1 200 квартир – это жилье первичного и вторичного рынка (квартиры с отделкой и без).
