Застройщики Подмосковья начали проходить новую систему контроля по выдаче разрешительной документации

06.12.2017

Компания Urban Group, входящая в Ассоциацию застройщиков Московской области, одной из первых прошла проверку по новой системе контроля за объектами капитального строительства, принятой в Подмосковье. Девелоперу выдано заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям (ЗОСТ), установленным Федеральным законом № 214 – ФЗ. Urban Group успешно выдержала контрольные мероприятия, в очередной раз подтвердив свою надежность. Так в общей сложности было получено 6 разрешений на строительство домов в проектах «Лесобережный» и «Солнечная система». Помимо этого, совокупно 11 ЗОСТов были даны для жилых комплексов «Лайково», «Лесобережный» и «Солнечная Система». При проверке особое внимание уделялось целевому расходованию средств дольщиков, как одному из важнейших принципов долевого строительства и показателей стабильности компании.


Власти Московской области совершенствуют механизмы, позволяющие обезопасить покупателей квартир в новостройках. Чтобы предотвратить появление новых долгостроев, Правительство региона разработало систему контроля (скоринга), дающую возможность оперативно отслеживать состояние объектов жилого строительства в Подмосковье.

Скоринговая система активно применяется в банковской сфере, теперь этот метод взят на вооружение Министерством строительного комплекса Московской области при принятии решения о выдаче разрешения на строительство или заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Федеральным законом № 214 – ФЗ. Эта система, используя математические и статистические приемы, обрабатывает информацию, предоставленную застройщиком в Минстрой МО.

Специалисты Минстроя оценивают следующие критерии: задержка передачи объекта по первоначально заключенным ДДУ; необходимость продления разрешения на строительство жилого объекта; зафиксированное уполномоченными органами отставание от календарного плана строительства более чем на шесть календарных месяцев; отсутствие извещения о начале строительства в течение более шесть месяцев после даты выдачи первоначального РС; финансовая устойчивость застройщика (на основании баланса) и многое другое.

Новый механизм должен свести к минимуму риски покупателей жилья на ранних стадиях строительства. Таким образом, он повысит готовность граждан заключать ДДУ и создаст новые возможности для ответственных и прозрачных девелоперов.


Материалы по теме


Вернуться к спискуИнженеры-изыскатели посетили ЖК «Резиденции композиторов»Красочная зима для «Южного Видного»
Спецпредложения
1-комн. квартира в новостройке 6,7 млн.p
1-комн. квартира в новостройке 6,7  млн.p
Московская обл, Химки г
33.13 / 10.16 / 10.49 м2 12 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 18,7 млн.p
Дом 18,7  млн.p
Московская обл, Истра г, Хуторки п, 9999
6 соток / 143 м2
Оставить заявку
Дом 2,0 млн.p
Дом 2,0  млн.p
Московская обл, Чехов г, Верхнее Пикалово д
6 соток / 72 м2
Оставить заявку
Дом 13,0 млн.p
Дом 13,0  млн.p
Московская обл, Раменское г, Игумново с, Фестивальная ул
600 соток / 125 м2
Оставить заявку
Дом 18,0 млн.p
Дом 18,0  млн.p
Московская обл, Дмитровский го, Раменский п, 6
1 соток / 200 м2
Оставить заявку
Участок 1,5 млн.p
Участок 1,5  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Клейменово-2 снт
48 соток
Оставить заявку
Участок 550 000 p
Участок 550 000 p
Московская обл, Сергиево-Посадский р-н, ДНТ Удачное тер
15 соток
Оставить заявку
Участок 750 000 p
Участок 750 000 p
Московская обл, Павловский Посад г, Назарьево д, Назарьево снт
13 соток
Оставить заявку
Дом 49,9 млн.p
Дом 49,9  млн.p
Москва г, Сосенское п, Летово д
9 соток / 320 м2
Оставить заявку
Дом 31,0 млн.p
Дом 31,0  млн.p
Москва г, Десеновское п, Кувекино д
17 соток / 340 м2
Оставить заявку
Дом 40,0 млн.p
Дом 40,0  млн.p
Москва г, Кокошкино п, Кокошкино дп, Декабрьская ул, 3
8 соток / 360 м2
Оставить заявку
Дом 14,5 млн.p
Дом 14,5  млн.p
Москва г, Кленовское п, Кленово с, Почтовая ул
6 соток / 125 м2
Оставить заявку
Участок 7,3 млн.p
Участок 7,3  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Чириково д, Чириково-2 снт
5 соток
Оставить заявку
Участок 19,0 млн.p
Участок 19,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганино д
21 соток
Оставить заявку